Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 573 m²

Foligno, Perugia (provinz)

Vom Haupteingang betreten Sie einen großen Flur, der in einen Wohnbereich mit einem eleganten Steinkamin und einem Essbereich unterteilt ist. Das Wohnzimmer führt in die Wohnküche mit direktem Zugang zur kühlen Außenpergola mit Tisch und Stühlen, Holzofen und Waschküche. Am Ende des Wohnzimmers befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und eine Treppe aus Ziegeln, die in den ersten Stock führt, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Kamin, einem Panoramabalkon, einem großen Ankleidezimmer mit Kleiderschränken und einem herrlichen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zurück zum Wohnbereich führt eine Innentreppe in die untere Etage, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang auch vom Garten aus besteht, einer Küche mit Essbereich und einer Veranda mit Tisch und Stühlen, einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
Der Bau fand 1978 mit einer radikalen Intervention auf ein bereits bestehendes umbrisches Bauernhaus statt. Nachfolgende Arbeiten wurden unter besonderer Berücksichtigung hochwertiger Oberflächen durchgeführt (die Innenböden sind aus Holz, die Außenböden aus handgefertigten Ziegeln und die Dächer mit antiken Fliesen bedeckt).
Das Anwesen wird mit öffentlichem Trinkwasser und Methangas versorgt und verfügt über 2 Brunnen zur Bewässerung und zum Schwimmbad. Das Anwesen ist auch mit Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und hocheffizienter Kesselleistung sowie Alarmanlagen ausgestattet.
Immobilien von großem Wert, ideal als Hauptwohnsitz und repräsentativer Wohnsitz, oder die als Villa im luxuriösen saisonalen Mietkurs angeboten werden können.
Das Haus liegt 1,5 km von der Autobahnkreuzung entfernt und etwa 600 Meter entfernt gibt es einen Supermarkt und lokale Geschäfte. Das Haus liegt 3,5 km vom historischen Zentrum von Foligno (60.000 Einwohner) entfernt, einer Stadt in einer flachen Gegend, die mit einem hochrangigen Krankenhaus, einem Bahnhof mit Linien von und nach Rom (1,15 h), Ancona (1,20 h), Assisi, Perugia und Florenz ausgestattet ist. Foligno liegt 9 km von Bevagna, 8 km von Montefalco, 5 km von Spello, 15 km von Assisi, 20 km von Spoleto, 35 km von Perugia, 40 km von Todi, 150 km von Rom und 180 km von Florenz entfernt. Der internationale Flughafen "San Francesco di Assisi" Umbriens ist 18 km entfernt und bietet nationale und internationale Verbindungen, darunter London und Brüssel, mit Ryanair-Flügen.
Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Einkaufskosten).