Eigenständiges Appartement 3 Schlafzimmer, 150 m²

Foligno, Perugia (provinz)

Dieses WOHNHAUS liegt im Herzen des historischen Zentrums von Foligno, schöne renovierte WOHNUNG mit Innenhof und TERRASSE.
In einem Gebäude von nur zwei Einheiten, bietet diese Wohnung die notwendige Vielseitigkeit, um bequem zu leben und bietet sowie dedizierte Räume wie Arbeitszimmer und Gästeunterkunft.
Im Erdgeschoss gibt es eine abgeschlossene Wohnung von 42 qm mit einer Raumhöhe von 3 m, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einen Innenhof von 14 qm.
Der Eingangsraum und die Diele sind geräumig und groß und werden nur mit einem anderen Mieter geteilt.
Im ersten Stock befindet sich das Arbeitszimmer von über 12 qm mit einer Höhe von fast 4 m und zwei Fenstern auf die kleine Gasse und zwei weiteren Fenstern auf die Treppe und den Korridor.
Die Hauptwohnung (72 qm) befindet sich im zweiten Stock und öffnet sich zu einer hellen Wohnküche mit Essbereich und Fenstertüren zur 25 qm großen TERRASSE. Das Wohnzimmer befindet sich auf der einen Seite des Hauses und der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und Bad auf der anderen Seite.
Das Haus wurde 2006 komplett renoviert, mit Holzbalken, Terrakottafliesen und schönen Dachstühlen. Die Böden sind aus Massivholz und der Küchenbereich aus modernem poliertem Beton.
In der Mitte des Hauses befinden sich Oberlichter Velux mit ferngesteuerter Öffnung, Regensensor und Rolläden, und die Höhe der Räume wurde ausgenutzt, um zusätzlichen Raum mit Zwischengeschossen zu schaffen.
Die TERRASSE vergrößert den Lebensraum das ganze Jahr über und bietet viel Privatsphäre.
Die völlig eigenständige Erdgeschosswohnung eignet sich gut für kurz- und mittelfristige Vermietungen und wird bedient durch eine Heizung mit Pellet-Ofen der neuesten Generation. Internet mit Glasfaserverbindung.
Alle Geschäfte, Banken, Apotheken, Märkte, Schulen, Fitnessstudios und Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Der Bahnhof ermöglicht es Ihnen, Rom oder Ancona in weniger als 2 Stunden zu erreichen. Perugia Ponte San Giovanni ist 25 Minuten entfernt. Florenz kann in 2,40 Stunden erreicht werden.