Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 190 m²

Foligno, Perugia (provinz)

Im Herzen von Foligno, nur wenige Schritte von der Piazza San Francesco und der Piazza San Domenico entfernt, bieten wir ein faszinierendes, renoviertes Dachgeschoss-Erdgeschoss zum Verkauf an, eine seltene Lösung, die den authentischen Charakter historischer Häuser mit der Funktionalität moderner Räume verbindet.
Die Immobilie besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen, die jedoch den Haupteingang teilen. Auch die Versorgungsleistungen sind getrennt, was die Immobilie besonders interessant macht, sowohl als Hauptwohnsitz mit Zweitwohnung für Gäste oder zur Erzielung von Einkommen, als auch als Investition.
Eines der wahren Juwelen der Immobilie ist die große Garage, eine fast unauffindliche Bequemlichkeit in der Altstadt, die durch einen Keller und ein Service-WC ergänzt wird. Die Garage blickt auch auf einen kleinen privaten Innenhof, ein wertvolles Element, das die Installation von Klimaanlagen ohne Beeinträchtigung der historischen Fassade ermöglicht.

Die erste Einheit, kleiner und intimer mit einer Fläche von ca. 73 m², besteht aus:
Eingangsdiele
maßgefertigte, bewohnbare Küche, die von einem suggestiven Oberlicht erhellt wird
kleiner Innenbalkon
Badezimmer
großes Schlafzimmer mit Doppelverglasung zur Straße
Die Fenster und Böden wurden kürzlich renoviert und garantieren Komfort und ästhetische Sorgfalt.

Die zweite Einheit, edler und dramatischer mit einer Fläche von ca. 98 m², erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch eine elegante Holztreppe verbunden.
Im ersten Stock befinden sich:
heller Wohnbereich mit Fenster zur Straße und zum grünen Innenhof eines Nachbargrundstücks - eine seltene Aussicht in der Altstadt, wo die Blicke oft auf Innenwände gerichtet sind
Küche mit Kamin
Im oberen Stockwerk:
zwei Schlafzimmer
fensterverziertes Badezimmer
Und Holzbalkendecken, die den Räumen Atmosphäre und Wert verleihen.
Ein Schlafzimmer bietet zudem einen suggestiven Blick auf die Altstadt.

Diese Lösung stellt eine echte Gelegenheit im Zentrum von Foligno dar: ein Haus mit historischem Charme, renoviert, mit großer Garage, unabhängigen Räumen, offenen Ausblicken und privatem Innenhof - Eigenschaften, die innerhalb der Stadtmauern nur selten zusammen zu finden sind.
Eine Immobilie ideal für alle, die das Zentrum mit Komfort, Privatsphäre und Charakter erleben möchten.