Wohnung 3 Schlafzimmer, 200 m²

Foligno, Perugia (provinz)

Im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Via Fiume Nera 13/A bieten wir eine 188 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich durch Räume mit auf dem Markt immer schwerer zu findenden Abmessungen, bemerkenswerte Helligkeit und eine Lage auszeichnet, die einen einfachen Zugang zum historischen Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt ermöglicht.

Der Eingang führt durch eine Sicherheitstür in einen großzügigen zentralen Flur, der Wohn- und Schlafbereich sinnvoll voneinander trennt. Rechts befindet sich das Hauptwohnzimmer, ein geräumiger Empfangsbereich mit zwei großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, die sich über fast die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die Lage im vierten Stock und die freie Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht und einen Panoramablick - eines der Highlights der Immobilie.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das separate Esszimmer, das mit der Wohnküche verbunden ist. Diese Räume bieten zudem direkten Zugang zur Terrasse, einer rund 36 Quadratmeter großen Außenfläche, die den Wohnraum erweitert und es ermöglicht, die wärmeren Monate optimal zu genießen.
Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst drei großzügige Doppelzimmer, von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse bieten. Zum Schlafbereich gehören außerdem zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum, der die Funktionalität des Hauses zusätzlich erhöht.

Zum Anwesen gehört eine 31 m² große Garage im Untergeschoss, ein besonders willkommener Vorteil in einer Gegend, die so nah am Zentrum und an allen wichtigen Einrichtungen liegt.
Die Innenräume zählen zu den attraktivsten Merkmalen der Immobilie. Die Raumaufteilung und die verfügbare Fläche ermöglichen es, die Immobilie bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Dadurch ist sie nicht nur für große Familien, sondern auch für Investoren interessant, die eine Immobilie mit Wachstumspotenzial suchen.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Büros und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Das historische Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie die Stadt erkunden können, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein.

Dies ist die ideale Lösung für alle, die ein geräumiges, helles und mit Panoramablick ausgestattetes Hauptwohnsitz suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen und gut angebundenen Lage verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint großzügige Räume, Funktionalität und eine Vielseitigkeit, die heutzutage auf dem Markt selten zu finden ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Immobilie zu finden, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.