Bauernhaus , 220 m²

Fratta Todina, Perugia (provinz)

Dies ist ein Zuhause, das sich leicht in einem dieser Filme „unter der toskanischen Sonne“ wiederfinden lässt! Hergestellt aus Stein, mit schönen Merkmalen und einer großartigen Aussicht, braucht es definitiv einen Besitzer, der das Potenzial erkennt und seine Eigenschaften schätzt. Eine schöne Renovierung kann dieses Haus in ein wunderbares Zuhause verwandeln. Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Seitenstraße, etwas außerhalb eines beeindruckenden alten Weilers. Eine kurze Liste dessen, was es zu bieten hat:

• eine sehr günstige lage
• eine schöne Form und Oberfläche
• viel potenzial für e tolle renovierungsarbeiten
• schöne Lage und Aussicht
• charmante Merkmale eines authentischen alten Hauses

Das Haus
Dieses alte Haus ist vielleicht nicht auf den ersten Blick ein Hingucker, aber warten Sie, bis Sie genauer hinschauen. Mit seiner traditionellen Steinstruktur, charmanten Details und seinem bezaubernden Gesamtlook hat es das Potenzial, das ein zukünftiges Zuhause möglicherweise braucht! Das Erdgeschoss besteht noch aus einer Cantina mit einer wunderschönen Gewölbedecke und mehreren weiteren großen Lager- und Stallräumen. Eine zentral gelegene Treppe führt von der Haustür in die ehemaligen Wohnräume. Es gibt mehrere Zimmer und einen Kamin. Es ist nicht schwer vorstellbar, wie dieses Haus nach seiner Renovierung aussehen kann. Große, offene Räume, die die Aussicht nutzen, sich mit dem Garten verbinden, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, um nur einige Merkmale zu nennen.
Obwohl das Gebäude strukturell in gutem Zustand ist, muss es komplett renoviert werden, um sein Potenzial auszuschöpfen. Grundriss, Böden, Wände, Sanitär, Heizung und Strom sowie Türen und Fenster müssen gepflegt werden. Da wir mit der erfahrenen und vertrauenswürdigen Renovating in Umbria-Gruppe zusammenarbeiten, können wir potenziellen Käufern alle mit der Renovierung verbundenen Kosten anbieten. Die derzeitige Fläche von 220 Quadratmetern kann um weitere 100 Quadratmeter erweitert werden.

Die Gründe
Enthalten ist ca. 1 ha Land, es ist möglich, zusätzliches Land zu erwerben, wenn man dies wünscht. Das Grundstück ist leicht abfallend und bietet viel Platz für eine schöne Landschaftsgestaltung, um die Natur zu genießen und einen Pool hinzuzufügen.

Das Gebiet
Das Dorf, in dem sich dieses Haus befindet, verfügt über ein altes Weingut mit unterirdischen Tunneln, die einen Besuch wert sind. Eine typische Circolo-Bar befindet sich am Dorfeingang. Der Weiler ist umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Die Gegend ist sehr ruhig und bietet eine wunderschöne Landschaft. Gleich unterhalb der Unterkunft befindet sich die Stadt Marsciano mit allen möglichen Annehmlichkeiten und Zugang zur Autobahn E45. Der nächste Flughafen ist Perugia, nur 30 km entfernt.
Sollten Sie zusätzliche Informationen benötigen oder einen Besuch planen möchten, lassen Sie es mich bitte wissen, ich helfe Ihnen gerne weiter. Mit freundlichen Grüßen,
Caroline - Verdandi