Bauernhaus , 385 m²

Fratta Todina, Perugia (provinz)

Dieses charmante Anwesen befindet sich im Zentrum Umbriens direkt zwischen Todi und Marsciano. Seine Lage ist wirklich entzückend und charmant, während die Einrichtung der Gebäude und der Lage des Landes einfach ideal ist! Das Anwesen ist auf der einen Seite von Hügeln geschützt und öffnet sich auf der anderen Seite zum Tibertal. Um Sie herum haben Sie das Gefühl, ein Miniaturdorf zu erkunden, das ruhig darauf wartet, weit zurück ins Leben zu sein. Die Aussicht ist wunderschön und abwechslungsreich, von bewaldeten Hügeln und Feldern bis zum darunter liegenden Tal. Suchen Sie eine charmante und dennoch günstige Immobilie mit einem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden für private oder Mietzwecke? Lesen Sie weiter, da wir überzeugt sind, dass dies der Richtige ist! Überprüfen wir die wichtigsten Merkmale:

leicht zugänglich und doch inmitten der Natur

in der Nähe von Annehmlichkeiten aller Art

große Privatsphäre

Potenziale für verschiedene Zwecke

wirklich schöne Sammlung von Gebäuden zu entwickeln

tolle Gesamtatmosphäre



Das Haupthaus

Dies ist ein originales Bauernhaus, das im Laufe der Zeit erweitert und umgebaut wurde. Es befindet sich nicht in einem großen strukturellen Zustand und hat keine wichtigen oder besonderen Merkmale oder besonderen Charme. Unsere Gruppe Renovating in Umbria empfiehlt, das Haus abzureißen und wieder aufzubauen. Materialien wie Stein und alte Ziegel können restauriert und recycelt werden.

Die Nebengebäude

Das kleine Steinhaus kann renoviert werden und kann definitiv in ein charmantes kleines Häuschen für Gäste oder andere Zwecke umgewandelt werden.

Die ehemalige Scheune ist aus Ziegeln und Stein gebaut und hat eine sehr zeitgemäße Atmosphäre. Es wäre wirklich schön, mit dem bestehenden Gebäude zu arbeiten und es in ein Gästehaus, ein Poolhaus, ein Kunst- oder Yogastudio oder ähnliches umzuwandeln. Die großen Öffnungen sind für hohe Fenster gemacht und dies wird zweifellos ein Blickfang.

Es gibt wenig Grund, die Ställe, die aus Betonblöcken bestehen, zu versuchen und auf den neuesten Stand zu bringen. Die beste Lösung ist hier, die verfügbare Fläche auf attraktivere und nützlichere Weise abzureißen und auf Wunsch wieder aufzubauen.

Die Arbeit

Renovieren in Umbrien kann Schätzungen liefern, um die Machbarkeit vor dem tatsächlichen Kauf zu bewerten. Die Gruppe betreut seit über 25 Jahren Renovierungs- und Bauarbeiten von A-Z für Ausländer und wird an Fernkunden genutzt. Für weitere Informationen können Sie uns direkt kontaktieren.

Das Land

Das Anwesen wird mit insgesamt 1 ha Land angeboten. Da es derzeit Teil eines größeren Grundstücks ist, müssen die genauen Grenzen mit dem Verkäufer festgelegt werden, der dann das Land spaltet. Die Zufahrtsstraße führt mitten in den Häusern und führt den Hügel hinauf zu einem Agriturismo, kann aber abgewichen werden, um volle Privatsphäre zu schaffen. Besonders schön sind die verschiedenen Ebenen des Landes und die natürlichen Terrassen, die den perfekten Ausgangspunkt für eine schöne Landschaftsgestaltung bilden. Ein Pool ist erlaubt und es gibt eine Auswahl an Orten, an denen es perfekt passen würde.

Das Gebiet

Fratta Todina ist eine relativ kleine Gemeinde mit einem charmanten alten Weiler mit einigen Geschäften. Die Gegend besteht aus Marsciano ist die nächste Stadt mit einem historischen Zentrum, Wochenmarkt und vielen auch größeren Geschäften und Supermärkten. Die nahe gelegene E45 sorgt für einfache Verbindungen und viele interessante Orte und Städte sind leicht zu erreichen. Die geschäftige Studentenstadt Perugia liegt xx km entfernt, berühmt Assisi ... km nordöstlich. Der Lago Trasimeno und die Toskana sind auch nicht weit entfernt. Im Süden liegen das malerische Borgo des Monte Castello di Vibio und die kleine Bergstadt Todi, die aus etruskischer Zeit stammt. Die Weinberge von Montefalco und Bevagna sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Bitte lassen Sie mich wissen, ob Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besuch planen möchten. Ich helfe Ihnen gerne in jeder Weise, die ich kann.

Mit freundlichen Grüßen

Caroline - Immobilien