Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 330 m²

Giano dell'Umbria, Perugia (provinz)

Im Weiler Bastardo von Giano dell'Umbria bieten wir ein geräumiges FREISTEHENDES HAUS von ca. 330 qm zum Verkauf an, umgeben von einem privaten GARTEN von ca. 600 qm, der Freiheit, Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, die Außenbereiche voll auszuleben.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und eignet sich sowohl als einzigartige, großzügige Wohnung als auch als Lösung für zwei Familienkerne, dank der bereits gut organisierten Innenaufteilung.
Im Erdgeschoss wird man von einem Eingangsbereich mit zentraler Treppe begrüßt, die das ganze Haus harmonisch miteinander verbindet.
Hier befindet sich ein erster Wohnbereich mit eklektischem Charakter, der durch einen eigenen, mit Fresken verzierten Eingangsbereich veredelt wird, der mithilfe der Trompe-l'oeil-Technik seine Wände in ein mit Kletterglyzinien geschmücktes Gartenhaus verwandelt. Diese Vorhalle ist nur der erste Schritt, der in eine einladende Umgebung einführt, deren roter Faden ein mit Kreativität gestaltetes Design ist. Anspielungen auf Barock, Antike und Moderne verschmelzen zu einem originellen Gleichgewicht, das durch die Farbe der Wände und die dekorativen Gemälde in geometrischem, naturalistischem und Schablonenstil in den verschiedenen Räumen hervorgehoben wird: das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Holzofen, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großer offener Raum, der leicht an einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer angepasst werden kann, ein Zimmer, das als Ankleidezimmer oder Einzelzimmer genutzt werden kann. Ein komfortabler GARAGE von 22 qm rundet diesen Bereich ab.
Im ersten Stock öffnet sich die Hauptwohnung: großzügig, hell, funktional und in einem traditionelleren Stil. Das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen angereichert ist, wird von einem Esszimmer mit Kamin flankiert. Alles ist von einer warmen und familiären Atmosphäre durchdrungen. Die kleine Küche und der Abstellraum mit Zugang zum Dachboden vervollständigen einen praktischen Wohnbereich. Der Schlafbereich, der mit einem eleganten Fischgrätparkett ausgelegt ist, umfasst drei großzügige Doppelzimmer und zwei Fensterbäder. Die vier Balkone, die sich entlang des Stockwerks verteilen, sorgen für natürliches Licht und angenehme Ausblicke.
Im letzten Stockwerk befindet sich ein geräumiger Dachboden, der noch auszubauen ist und der für diejenigen, die ihre Wohnfläche weiter erweitern möchten, eine interessante Gelegenheit bietet, auch dank der Möglichkeit, ihn intern mit einer festen Treppe zu verbinden.
Außen bietet der vollständig eingezäunte Garten einen idealen Raum zum Entspannen, für Haustiere oder um in völliger Ruhe Momente im Freien zu erleben. Das Vorhandensein von zwei befestigten Zufahrten, zusätzlich zum Fußweg, macht das Anwesen besonders bequem.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend, in der Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Lage strategisch günstig, um sich im Gebiet Umbrien zu bewegen: Montefalco ist etwa 10 km entfernt, Todi 20 km, Spoleto 24 km, Foligno 17 km, Perugia 43 km und Rom etwa 140 km.
Es handelt sich um eine komplette Lösung, die Großzügigkeit, Vielseitigkeit und eine vorteilhafte Lage vereint. Der gesamte Wert der Unabhängigkeit und des Komforts, den man jeden Tag erleben kann.