Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 253 m²

Giano dell'Umbria, Perugia (provinz)

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Giano dell'Umbria entfernt, in Località Sant'Andrea 1, bieten wir ein freistehendes Haus mit privatem Grundstück zum Verkauf an, das sich über eine Ebene erstreckt und durch große Nebenräume im Untergeschoss sowie zusätzliche Außengebäude ergänzt wird.
Das Anwesen stellt eine besonders attraktive Lösung für alle dar, die eine ruhige und private Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die offene Lage und das umliegende Gelände vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit, das auf dem Immobilienmarkt immer seltener zu finden ist.

Die Hauptwohnung befindet sich im Zwischengeschoss. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, wo sich rechts eine Wohnküche mit Zugang zur Eckterrasse befindet - ein idealer Ort zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe der umliegenden Landschaft. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man in das Wohnzimmer, einen hellen und großzügig geschnittenen Raum, der das Herzstück des Hauses bildet.
Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und umfasst zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Die einfache und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine problemlose Nutzung im Alltag.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche 130 Quadratmeter Fläche, darunter einen Geräteschuppen mit Holzvorrat, einen Abstellraum, einen Keller und einen Hauswirtschaftsraum. Diese Räume sind besonders vielseitig nutzbar und ideal für alle, die viel Stauraum benötigen, landwirtschaftliche Tätigkeiten ausüben oder einfach nur ihre familiären Bedürfnisse organisieren möchten.
Unweit des Hauses befindet sich außerdem ein zweites Nebengebäude mit verschiedenen Lagerräumen, darunter Holzschuppen, Ställe, Lagerhallen und Abstellkammern, die die Funktionalität des Anwesens insgesamt weiter verbessern.

Eines der interessantesten Merkmale ist zweifellos das rund 10.000 Quadratmeter große Grundstück, das im Kaufpreis enthalten ist. Diese großzügige Fläche garantiert Privatsphäre, viel Platz im Freien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bewahrt gleichzeitig den Charme eines Anwesens inmitten der grünen umbrischen Landschaft.
Das Gebäude besteht aus Stein und Stahlbeton und wird mit Erdgas beheizt. Die offene Ausrichtung und die exponierte Lage sorgen für helle Räume und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die großzügige Innen- und Außenflächen in ruhiger Lage suchen und dennoch in der Nähe der wichtigsten Städte der Region, wie Giano dell'Umbria, Bastardo, Montefalco und Foligno, günstig gelegen sein möchten.
Eine praktische und umfassende Lösung, die Unabhängigkeit, großzügigen Nebenraum und ein bedeutendes Grundstück in einer Gegend vereint, die für ihre hohe Lebensqualität und Ruhe bekannt ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins...