299.000 €

Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 160 m²
Gualdo Cattaneo, Perugia (provinz)

Bauernhaus in Gualdo Cattaneo
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Mit atemberaubender Aussicht und im Herzen des Weingebiets Sagrantino di Montefalco bieten wir Ihnen ein komplett renoviertes Bauernhaus aus dem Jahr 1639.
Bei der Restaurierung wurden alle typischen Merkmale des umbrischen Bauernhauses, einschließlich freiliegender Holzbalken, Fenster und Holztüren, respektiert. Das Haus verfügt auch über eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, die mit handgefertigten Terrakottafliesen bedeckt ist. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit 2 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem kleineren Gästezimmer sowie einem großen Wohnzimmer kombiniert mit offener Küche. Es verfügt auch über ein kleineres Gästebad.
Während der Renovierung des Hauses wurden alle Sicherheitsmaßnahmen erfüllt und nach den höchsten Standards renoviert.
Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich eine Gästewohnung, die ebenfalls mit Fußbodenheizung und einer kleinen Einbauküche und einem Badezimmer ausgestattet ist.
Das Haus ist von 4 Hektar Land mit einem eigenen Weinberg mit Chardonnay, dem typischen Sagratino und kleinen lokalen Trauben umgeben. Es hat auch 10 Olivenbäume, die ausreichen, um 10 Liter Olivenöl pro Jahr zu produzieren. Es befindet sich in privater Lage mit nur 4 nahe gelegenen Häusern, aber 5 Minuten von Gualdo Cattaneo entfernt, wo sich ein Metzger, eine Bar, eine Bank und andere Dienstleistungen befinden.
Die ursprüngliche Idee der jetzigen Eigentümer bestand darin, ein kleines B & B oder eine air bnb-Aktivität zu schaffen, aber jetzt sind sie umgezogen und sind nicht in der Lage, es zu schaffen. Sie hatten auch eine kleine Produktion von 500 Flaschen Wein, die sie an Freunde und Unternehmen verkauften.
Es gibt einige kleine Dinge, die für einen potenziellen Käufer angepasst werden müssen, da die jetzigen Eigentümer keine Zeit haben, es zu beenden, und daher steht das Haus zu einem ermäßigten Preis zum Verkauf.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Land
    4 ha
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Gaglioli

Entfernung von:

  • Flughäfen

    22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Ancona AOI - Falconara

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    124.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Öffentlicher Verkehr

    240 m - Bushaltestelle

    11.6 km - Bahnhof - Spello

  • Autobahnausfahrt
    22.8 km
  • Krankenhaus
    11.0 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
  • Küste
    102.6 km
  • Skigebiet
    47.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.4 km - Bäckerei - Trinari Alberto

    3.6 km - Supermarkt - Conad City

    4.4 km - Gemüseladen

    9.7 km - Metzgerei - Carni - Giancarlo

  • Essen gehen

    1.3 km - Café - Bar Pasticceria Del Fornaio

    4.0 km - Bar - Bar Centrale

    4.1 km - Restaurant - Ottavius

    6.5 km - Fast-Food-Restaurant - Non Solo Pizza

  • Sportliche Aktivitäten

    3.9 km - Sportzentrum - Complesso Sportivo Bevagna

    17.0 km - Golfklub

    18.6 km - Reitzentrum

    21.5 km - Fitnessstudio - X2 Spoleto fitness club

  • Schulen

    4.5 km - Schule

    12.4 km - Universität - Centro Studi Città di Foligno

    16.7 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale

  • Apotheke
    4.2 km - Apotheke - Farmacia Farchioni Dott.Ssa Mariella S.N.C.
  • Tierarztpraxis
    5.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Gualdo Cattaneo

  • Höhe
    446 m ü.d.M.
  • Fläche
    96.62 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5759

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Strada Centrale Umbra, 37C, Spello, Perugia

+39 0742 301197 / 3393169695

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