Palast 20 Schlafzimmer, 950 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provinz)

Dieses historische Gebäude aus unverputztem Stein, von dem seit Ende des 19. Jahrhunderts historische Aufzeichnungen vorliegen, befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes des charakteristischen Dorfes und neben dem imposanten Rocca, das das unverwechselbare Element des Dorfes darstellt.
Das gleiche erstreckt sich über 3 Ebenen, von denen die meisten für Wohnzwecke und andere als gewerbliche Geräte genutzt werden, und wurde in den 2000er Jahren komplett renoviert und konsolidiert.

ERDGESCHOSS
Durch ein majestätisches Portal mit herrlichem Fries betreten Sie eine geräumige Eingangshalle mit Gewölbedecken, von der aus Sie die Eingänge der Wohnungen trennen, die derzeit erhalten werden.
A-Wohnung : aufgeteilt in Wohnzimmer mit großem Kamin und Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und angrenzendem Waschraum. Die Wohnung wurde nach der historischen Geschichte in der Vergangenheit als Residenz für Erzbischöfe genutzt, sowohl wahr als auch als Beweis dafür ist ein Marmorstein noch gut sichtbar. Die Unterkunft befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand und im Inneren sind auch die Zierrahmen mit Fresken an den Türen gut sichtbar und in einem Raum sind die Decken mit Fresken noch sichtbar. Heizsystem für unabhängiges Heizen.
Wohnung "B" : verteilt in ein großes Wohnzimmer, in dem eine freiliegende Steinmauer und ein kleiner kleiner Balkon mit Panoramablick sichtbar sind, Küche mit Kamin und Decke mit Holzbalken und Fliesen, sehr geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und kleines Badezimmer. Hervorragender Allgemeinzustand und unabhängige Heizung.
Ebenfalls im Erdgeschoss mit Zugang von der gemeinsamen Eingangshalle befindet sich ein großer Keller, der über eine Eisentreppe zum entsprechenden Garten führt.
Wohnung "C" : derzeit mit unabhängigem Zugang mit kleiner Terrasse, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer; Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Allgemeinzustand und mit unabhängiger Heizung ausgestattet.

ERSTER STOCK
Von der gemeinsamen Eingangshalle aus gelangt man über eine große und komfortable Treppe mit Terrakottastufen und Decken mit Holzbalken und Fliesen in das Erdgeschoss des Gebäudes, wo sich ein Balkon mit Panoramablick und ein sehr geräumiges Zimmer befinden, in dem die ursprünglichen sechseckigen Terrakottaböden gut sichtbar sind. Dieser Raum kann durch eine Öffnung zur angrenzenden Wohnung (Wohnung "D") verbunden werden. Ebenfalls im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen;
D-Wohnung: Eingang, Küche mit Kamin, Holzschuppen, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer; Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Allgemeinzustand und mit unabhängiger Heizung ausgestattet.
E-Wohnung : Diese Wohnung, die von der Familie als Hauptwohnsitz genutzt wird, besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Kamin und angrenzendem Abstellraum, einem Wohnzimmer, 2 Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren blinden Raum mit der Möglichkeit, ein Arbeitszimmer oder ein Badezimmer zu erhalten. Das Anwesen befindet sich in einem guten Wartungszustand mit Oberflächen aus den 80er Jahren. Ausgestattet mit unabhängiger Heizung verfügt es über einige Böden mit Balken und Fliesen.

SCHLAFZIMMERSCHLAFZIMMER
Bestehend aus mehreren Räumen mit verschiedenen Nutzungszielen, die über einzelne Eingänge zugänglich sind, finden wir:
F" Wohnung: bestehend aus separatem Eingang mit Eingang zum Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer; Das Anwesen, in dem sich wunderschöne Gewölbedecken befinden, befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand mit unabhängiger Heizung. Das gleiche könnte leicht exklusiv zugeschrieben werden, ein Teil des Gartens mit größerer Konsistenz.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großer Raum, der als sehr charakteristischer Keller genutzt wird, mit freiliegenden Steinmauern und Decken mit Gewölben aus Stein und Ziegeln, einer Garage von ca. 30qm und anderen Räumen, die als Holzschuppen / Keller genutzt werden.
Das gesamte Gebäude wird von einem exklusiven Garten von ca. 1700 m2 bedient. mit Brunnen, Regenwassersammeltank, verschiedenen Terrassen, Obstbäumen und der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu erhalten.

Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner Lage, seiner Aufteilung und des herrlichen Panoramablicks sowohl als Hauptwohnsitz als auch gleichzeitig als Kapitalanlage oder als Beherbergungsbetrieb.

Vom Dorf Gualdo Cattaneo, in dem Sie alle grundlegenden Dienstleistungen nutzen können, erreichen Sie bequem zwischen 15 und 30 Minuten mit dem Auto die wunderschönen umliegenden Dörfer wie Montefalco und Bevagna, Spoleto und Assisi. Die E45 ist nur 20 Autominuten entfernt und von dort aus erreichen Sie Rom und Florenz in weniger als 2 Stunden. Der Flughafen ist etwa 30 Minuten entfernt.