Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 435 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provinz)

Die erst 2005 restaurierte Villa ist in zwei Einheiten aufgeteilt, die durch ein großes sonniges Gewächshaus verbunden sind. Das größere Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtbruttofläche von etwa 311 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Kochinsel und überdachtem Grill, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. In der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer mit Badezimmern en suite und eine Terrasse. Das zweite Gebäude ist ein Nebengebäude von etwa 82 Quadratmetern mit eigenem Eingang, das ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Flügeltüren zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Das gesamte Anwesen ist von einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 7.000 Quadratmetern umgeben, wovon 2.294 Quadratmeter als Park / Garten und die restlichen 4.635 Quadratmeter als landwirtschaftliche Nutzfläche vorgesehen sind. Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit Jacuzzi, einen Geräteschuppen und zwei überdachte Parkplätze.
Die Immobilie präsentiert sich mit typisch umbrischen Elementen, komplett mit Stein verkleidet. Es gibt Holz- und Glaseinbauten mit Sicherheitsgittern.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasserversorgung durch die öffentliche Wasserleitung ausgestattet, und hat eine LPG-Gas-Heizanlage.
Wunderschönes Anwesen in einer reizvollen Gegend im grünen Paradies der umbrischen Landschaft, wo man die größtmögliche Ruhe genießen kann. Das Anwesen ist perfekt als Zweitwohnsitz und besonders geeignet, um in den Kreislauf der saisonalen Vermietungen eingefügt werden.
Das Anwesen liegt nur 10 km von dem schönen mittelalterlichen Ort Gualdo Cattaneo entfernt und befindet sich auf einem Hügel an den Hängen der Monti Martani in einer besonders eindrucksvollen Lage.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Einzelperson eingetragen und es besteht kein Pfandrecht auf dieselbe.