Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 536 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provinz)

Casale Le Baccanti ist ein charmantes Landhaus. Es befindet sich im Zentrum Umbriens, in medialer Lage zwischen Todi, Massa Martana und Montefalco. Es liegt auf den Ruinen eines alten Klosters aus dem 16. Jahrhundert in der Nähe der mittelalterlichen Burg von Torri.

Es genießt einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die sich in eine Reihe von Feldern, jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterranen Wäldern erstreckt. Im Hintergrund die Gipfel der Martani-Berge.

Es ist ein unabhängiges, aber nicht isoliertes Haus, das aus einem zentralen Körper und einem komplett eingezäunten Innenhof besteht.

Das komplett restaurierte Bauernhaus bewahrt mehrere typische Merkmale der umbrischen ländlichen Tradition. Äußerlich hat es einen Teil der verputzten Fassade und die anderen aus Naturstein. Intern Decken mit Balken und Fliesen und Terrakottaböden vereinen sie mit einigen Elementen der Moderne.

Merkmale

Casale Le Baccanti ist ein großes Haus (536 m2) auf drei Etagen:

- Im Erdgeschoss (von 266 Quadratmetern), das mehrere Originalfragmente des Klosters bewahrt, befinden sich die Keller, Lagerhäuser, die Garage (von 45 Quadratmetern) und Technikräume.
- Im ersten Stock (von 220 Quadratmetern), der über eine schöne Treppe erreichbar ist, befindet sich das Herrenhaus, das zwischen einem Wohnbereich unterteilt ist, der aus Küche, Arbeitszimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und Flur und einem Schlafbereich besteht, der aus 4 geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.
- Im zweiten Stock befindet sich der Dachboden mit einer Fläche von 50 Quadratmetern.

Außen

Casale Le Baccanti verfügt über einen großen (3.060 m2) Außenhof, der komplett eingezäunt ist. Hier finden wir den großen Eingangsplatz, der durch eine große Garage eingeführt wurde, den Parkplatz und einen großen rustikalen Garten, in dem sich ein Nebengebäude befindet, das als Lager genutzt wird, und das Schwimmbad. Der Ruhebereich mit Grill und Swimmingpool, panoramisch und sehr eindrucksvoll. Das Anwesen umfasst einen Obstgarten, einen Rasen und einen kleinen Park mit jahrhundertealten Pflanzen.

Nutzung und Ziel

Casale Le Baccanti ist eine ausgezeichnete Wohnlösung an einem kleinen Ort. Ein erstes oder zweites Zuhause abseits vom Stadtstress und in der Nähe aller Dienstleistungen. Ideal für zahlreiche Wohneinheiten. Es verfügt auch über die notwendigen Merkmale, um in den florierenden internationalen Touristenvermietungsmarkt aufgenommen zu werden.

Entfernungen

Casale Le Baccanti ist gut an die Hauptverkehrsadern angebunden und in der Nähe aller Dienstleistungen, nur 7 km nördlich von Massa Martana, 10 km von Gualdo Cattaneo entfernt. Todi ist 12 km und Montefalco 13 km entfernt. Rom ist anderthalb Autostunden entfernt.