Villa 4 Schlafzimmer, 148 m²
Gualdo Cattaneo, Perugia (provinz)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Eckdaten

garten
pool

Objektbeschreibung

Gualdo Cattaneo (Lok. Cerquiglino: In den grünen Hügeln von Umbrien bieten wir dieses spektakuläre und kürzlich erbaute Holz mit Null-Klimaeinflüssen (Energieklasse A4) auf einem Hügel in der Gegend von Gualdo Cattaneo mit einem 360 ° Panoramablick zum Verkauf an. Das komplett aus Holz gestaltete Haus ist auf einer Ebene und garantiert auch den Zugang von Menschen mit Behinderungen. Im Inneren wurde hauptsächlich leichtes und ökologisches Holz verwendet, während im Außenbereich eine robuste wärmeaushärtende Holzoberfläche verwendet wurde. Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 qm und jeder Raum wurde maximal und sorgfältig genutzt. Die voll ausgestattete offene Holzküche verfügt über eine komplett ausgestattete Insel. Ein gemütlicher Wohnbereich mit herrlichem Blick auf die Landschaft wird durch große Fenster (mit automatischen Abschirmen) garantiert, die Zugang zur Außenterrasse von ca. 45 Quadratmetern bieten. Neben einer Veranda von ca. 14 qm mit einem 10 x 4 m großen Swimmingpool und einer Tiefe von 1,5 m. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern für 2 Personen mit jeweils eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (im Inneren können bis zu 10 Personen schlafen, ohne Platz zu verlieren). Unter dem großen Oberlicht befindet sich ein Mehrzweckraum, der über eine Wandtreppe erreichbar ist. Der Boden ist aus Parkett. Alle Zimmer sind mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet, um den Raum optimal zu nutzen. Der Garten von ca. 3200 Quadratmetern muss noch eingerichtet werden, was die notwendigen Vorteile bietet, um die Umgebung vollständig an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Draußen gibt es einen Technikraum und neben der Hauptimmobilieeinheit befindet sich ein weiteres kleineres von über 100 Quadratmetern, das noch fertiggestellt werden muss (wo die Fenster- und Türenöffnungen bereits vorhanden sind) mit einer robusten wärmeaushärtenden Holzoberfläche, die sicherlich multifunktional sein kann. Diese unglaubliche Lösung ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, um Strom zu erzeugen, mit der Möglichkeit, Speicherbatterien hinzuzufügen. Die Heizung erfolgt über die Split-Klimaanlage im Haus. Warm einladend im Winter, kühl und belebend im Sommer. Ein Alarmsystem ist Teil der zusätzlichen Ausrüstung. Das Anwesen ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über ein Abwasserbehandlungssystem der neuesten Generation. Absolut zu sehen!

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Gualdo Cattaneo (Cerquiglino): nestled in the verdant hills of Umbria, we are offering for sale this spectacular, recently built, climate-neutral wooden house (energy class A4) located on top of a hill in the Gualdo Cattaneo area, with a 360° panoramic view. Designed entirely in wood on a single level, the house is also accessible to people with disabilities. Lightweight, eco-friendly wood has been used mainly inside, while a durable thermosetting wood finish has been used outside. The total surface area is approximately 130 square meters, and every space has been meticulously maximized. The fully equipped open-plan wooden kitchen features a fully equipped island. A cozy living area with a beautiful view of the countryside is guaranteed by large windows (equipped with automatic screens) that give access to the outdoor terrace of approximately 45 square meters, as well as a porch of approximately 14 square meters with a 10 x 4 m swimming pool and a depth of 1.5 m next to it. The property consists of 3 bedrooms for 2 people each with private bathroom with shower, toilet, and sink (up to 10 people can sleep inside without losing space). Under the large skylight is a multifunctional space accessible via a wall ladder. The floor is parquet. All rooms have been furnished with custom-made furniture to make the most of the space. The garden of approximately 3200 square meters still needs to be landscaped, which offers the advantage of being able to completely adapt the environment to your desires and needs. Outside, there is a utility room and, next to the main property, there is another smaller unit of over 100 square meters still to be finished (in which the window and door openings are already present) with a durable thermosetting wood finish that can certainly be used for multiple purposes. This incredible solution is equipped with photovoltaic panels to generate electricity with the possibility of adding storage batteries; Heating is provided by split air conditioning units in the house. Warm and cozy in winter, cool and refreshing in summer. An alarm system is also included. The property is connected to the water and electricity networks and has a state-of-the-art wastewater treatment system. A must-see!

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Gualdo Cattaneo (Loc. Cerquiglino): nelle verdeggianti colline umbre proponiamo in vendita questa spettacolare e recentissima costruzione in legno ad impatto climatico zero (classe energetica A4) posizionata in cima a una collina in zona Gualdo Cattaneo, con una vista panoramica a 360°. Progettata interamente in legno su un unico livello, la casa garantisce anche l'accesso alle persone con disabilità. All'interno è stato utilizzato principalmente legno leggero ed ecologico, mentre all'esterno è stata utilizzata una resistente finitura in legno termoindurente. La superficie totale è di circa 130 mq e ogni spazio è stato sfruttato al massimo e in modo meticoloso. La cucina a vista in legno, completamente attrezzata, presenta un'isola completamente accessoriata. Un'accogliente zona giorno con una bellissima vista sulla campagna è garantita da ampie finestre (dotate di schermature automatiche) che danno accesso alla terrazza esterna di circa 45 mq. Oltre ad un portico di circa 14 mq con accanto una piscina di 10 x 4 m e una profondità di 1,5 m. L'immobile è composto da 3 camere da letto per 2 persone ciascuna con bagno privato con doccia, wc e lavabo (all'interno possono dormire fino a 10 persone senza perdere spazio). Sotto l'ampio lucernario si trova uno spazio multifunzionale raggiungibile tramite una scala a muro. Il pavimento è in parquet. Tutte le stanze sono state arredate con mobili su misura per sfruttare al meglio lo spazio. Il giardino di circa 3200 mq deve ancora essere sistemato, il che offre i vantaggi necessari per adattare completamente l'ambiente ai propri desideri ed esigenze. All'esterno è presente un locale tecnico e accanto all'unità immobiliare principale ne è presente un'altra più piccola di oltre 100 mq ancora da rifinire (in cui le aperture delle finestre e delle porte sono già presenti) con resistente finitura in legno termoindurente che può essere sicuramente polifunzionale. Questa incredibile soluzione è dotata di pannelli fotovoltaici per generare elettricità con la possibilità di aggiungere batterie di accumulo; il riscaldamento avviene tramite le unità di condizionamento split presenti nella casa. Caldo accogliente in inverno, fresco e tonificante in estate. Un sistema di allarme fa parte dell'ulteriore equipaggiamento. La proprietà è collegata alla rete idrica ed elettrica e dispone di un impianto di trattamento delle acque reflue di ultima generazione. Assolutamente da vedere!

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 148 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Garten: 3.300 m²
Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: RA03

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 18.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Ancona AOI - Falconara
122.0 km - Rimini RMI - Miramare
126.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr: 100 m - Bushaltestelle
10.0 km - Bahnhof - Papiano
Autobahnausfahrt: 18.0 km
Krankenhaus: 8.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Küste: 99.2 km
Skigebiet: 47.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 5.2 km - Metzgerei - Trippetta Luigi
5.2 km - Kaufhaus
5.2 km - Supermarkt - Conad Margherita
6.0 km - Bäckerei - Trinari Alberto
Essen gehen: 4.4 km - Restaurant - La Posta di Bacco
5.2 km - Bar - Bar Montecristo
5.3 km - Pub - Babilonia Disco Pub
6.0 km - Café - Delux Cafe' Di Perugini Luana
Sportliche Aktivitäten: 2.9 km - Sportzentrum
15.3 km - Reitzentrum
21.5 km - Fitnessstudio - Virgin Active Perugia
22.2 km - Golfklub - Golf Club Perugia
Schulen: 7.4 km - Schule
15.8 km - Universität - Facoltà di Economia Del Turismo
15.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Apotheke: 8.8 km - Apotheke - Farmacia Farchioni Dott.Ssa Mariella S.N.C.
Tierarztpraxis: 11.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Gualdo Cattaneo

Höhe: 446 m ü.d.M.
Fläche: 96.62 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 5759

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

Downtown

Centro Direzionale Milanofiori - Strada 7 Ed. T3, Rozzano, MI

+39 0247703902

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Villa 4 Schlafzimmer, 148 m² Gualdo Cattaneo, Perugia (provinz)