Landhaus 21 Schlafzimmer, 1676 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provinz)

Die Steinsäulen und Ockerwände, die Ziegeldächer und das Vorhandensein mehrerer Gebäudeteile erzählen sofort die Identität dieses Anwesens: ein Hotel von großzügiger Größe, eingebettet in einen ländlichen Kontext, der ein direktes Verhältnis zum Material und zu den offenen Räumen bewahrt. Die ursprüngliche Anlage, die auf das Jahr 1400 zurückgeht, ist in der Komposition des Komplexes und in der Atmosphäre spürbar, die ihn durchzieht, zwischen Außenwegen aus Stein und Schotter, Mauerwerkgebäuden und einem großen privaten Pool, der zu den hellsten Monaten des Jahres zum Dreh- und Angelpunkt des Lebens im Freien wird.

Die Zahlen geben deutlich die Größe des Anwesens wieder: 1.676 qm Gewerbefläche, verteilt auf einen komplexen Komplex, mit 21 Schlafzimmern, 4 Bädern und 7 Räumen, die darauf ausgelegt sind, eine wichtige Gastfreundschaft zu empfangen und zu organisieren. Draußen erweitern die 400.000 qm Fläche das Atmen des Ganzen weiter und verstärken dieses Gefühl von Privatsphäre und Kontinuität mit der Landschaft, die hier ein integraler Bestandteil des Wohnens ist. Der private Garten begleitet die Gebäude und öffnet sich um den Pool und schafft Ruhe- und Treffpunkte, die in Grün getaucht sind. Die Konstruktionen, mit ihren Mauerwerkswänden, den unterschiedlichen Volumina und den Ziegeldächern, behalten eine Präsenz, die mit dem Charakter des Ortes übereinstimmt, während die Außenböden aus Stein und die Schotterbereiche zu einem authentischen, nie künstlichen Ensemble beitragen. Die Verfügbarkeit von 20 Stellplätzen macht die Immobilie für eine geordnete Verwaltung der Ströme geeignet, sowohl im Empfangsbereich als auch als mögliche Repräsentanzresidenz, immer im Zeichen einer reservierten Dimension. Das Alarmsystem vervollständigt die Ausstattung und fügt einen konkreten Sicherheitsfaktor hinzu.

Die Tage hier finden ihren natürlichen Rhythmus zwischen dem Poolrand, den Spaziergängen in den offenen Räumen und der Freiheit, sich in einem so großen Anwesen zu bewegen, dass es immer wieder andere Einblicke in den Komplex bietet. Die Außenmaße sind nicht nur ein Rahmen, sondern ein lebendiger Teil des Anwesens: Sie laden dazu ein, im Freien zu leben, gesellige Momente zu organisieren, eine weitläufige und gut strukturierte Begrüßung zu imaginieren. Auch die Anordnung mehrerer Gebäude trägt dazu bei, dem Erlebnis Tiefe zu verleihen, indem sie ein Gefühl der Unabhängigkeit zwischen den verschiedenen Umgebungen schafft und Platz für unterschiedliche Nutzungen lässt, ganz natürlich.

Eine Immobilie wie diese findet ihren Wert im Gleichgewicht zwischen historischer Dimension, Landausdehnung und Berufung auf Gastfreundschaft. In Gualdo Cattaneo, im Gebiet von Perugia und Umbrien, vereint dieses Anwesen Weite, Charakter und ein ehrliches Verhältnis zur ländlichen Landschaft und bietet eine solide Basis für diejenigen, die einen Komplex suchen, der bereits stark erkennbar und selten in Bezug auf Größe, Atmosphäre und Nutzungspotenzial ist.