$1.605.204 NZD
(890.000 €)
Villa 5 Schlafzimmer, 478 m² Gubbio, Perugia (provinz)
Eckdaten
garten
keller
Objektbeschreibung
Ein 331 m2 großes renoviertes Bauernhaus mit luftigen Wohnbereichen mit Kaminen, 3+1 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das 147 m2 große Nebengebäude, das derzeit als Wohnhaus eingerichtet ist, verfügt über ein luftiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein 2,5 ha großes eingezäuntes Grundstück mit einem Brunnen.
Geografische Position
Das Bauernhaus Il Gelso befindet sich in hügeliger Lage mit Blick auf das wunderschöne Tal von Gubbio und den Regionalpark Monte Cucco.
Diese Eigenschaft befindet sich in einer privaten, aber nicht isolierten Position. Über die Hauptstraße, die direkt zum Tor führt, ist es leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist Gubbio, eine der schönsten Kunststädte Umbriens mit seiner mittelalterlichen Architektur, nur 15 Minuten (10 km) entfernt.
In weniger als einer Stunde erreichen Sie auch die wichtigsten Städte Umbriens wie Città di Castello (42 km), Assisi (56 km) und Perugia (57 km). Letzteres ist Umbriens Hauptstadt und berühmt für seine prestigeträchtige Universität. Darüber hinaus ist die Adria (80 km) in etwa einer Stunde und 10 Minuten zu erreichen.
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia S. Egidio (42 km, ca. 40 Minuten entfernt) für Inlandsflüge und ein paar internationale Flüge. Weitere Flughäfen sind Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) und Roma Fiumicino (250 km).
Beschreibung der Gebäude
Diese Eigenschaft umfasst ein renoviertes Bauernhaus (331 qm) und ein Nebengebäude (147 qm), das derzeit für Wohnzwecke eingerichtet wird, mit einer Gesamtfläche von 478 qm (Nettoverkaufsfläche).
Hauptbauernhaus - 331 qm auf zwei Etagen entwickelt
10 Zimmer - 3 + 1 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Da es jedoch intern und durch unabhängige Eingänge verbunden ist, kann es auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, auch dank der Anwesenheit von zwei Küchen (eine auf jeder Etage).
Erdgeschoss: Eingang zum luftigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Arbeitszimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, einem geräumigen Flur mit einer Treppe zum Obergeschoss, zwei Badezimmern und einem Keller.
Erster Stock: Eingang zur Wohnküche, ein Wohnzimmer / Flur von der unteren Etage, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Nebengebäude / Gästehaus - 148 qm (Nettoverkaufsfläche)
6 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Das Nebengebäude neben dem Bauernhaus erstreckt sich über eine Etage. Es wurde als Garage und Abstellraum genutzt, wird aber jetzt in ein Gästehaus umgewandelt. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Umstellung ist im Gange und kann einige Monate benötigen, um alle technischen und bürokratischen Verfahren abzuschließen.
Neben dem Wohnteil befinden sich drei Räume, die als Lagerräume genutzt werden.
Die Fläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich Innenwänden) plus 10% unter Berücksichtigung der Stützwände.
Zustand und Fertigstellung
Dieses renovierte Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar.
Es verfügt über die Oberflächen eines typischen umbrischen Bauernhauses: Terrakottaböden, Decken mit Balken und Fliesen und vier Kamine.
Sogar die Badezimmer wurden alle renoviert.
Äußerlich ist das Bauernhaus mit freiliegendem Stein verkleidet und verfügt über eine Treppe, die in den ersten Stock und das geflieste Dach führt.
Außenbereiche
Das Bauernhaus und das Gästehaus sind von einem 2,5 Hektar großen Grundstück (einschließlich des Baugrundstücks) mit einem Brunnen umgeben, der Wasser für die Bewässerung und den häuslichen Gebrauch liefert.
Auf dem Grundstück wurden über 1000 Bäume unterschiedlicher Sorten gepflanzt, auf denen nach Beantragung der erforderlichen Genehmigungen auch ein Schwimmbad gebaut werden kann.
Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Dank seiner hügeligen und panoramischen Lage ist das Bauernhaus Il Gelso ideal für diejenigen, die ein typisches Haus in einer der beliebtesten Gegenden Umbriens suchen, in denen Sie lange Ferienzeiten inmitten der Natur und in der Nähe kleiner bebauter Gebiete und Kunststädte verbringen können.
Seine Lage und Abmessungen machen es perfekt, wenn Sie nicht über den internationalen Mietkreis vermietet werden.
Geografische Position
Das Bauernhaus Il Gelso befindet sich in hügeliger Lage mit Blick auf das wunderschöne Tal von Gubbio und den Regionalpark Monte Cucco.
Diese Eigenschaft befindet sich in einer privaten, aber nicht isolierten Position. Über die Hauptstraße, die direkt zum Tor führt, ist es leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist Gubbio, eine der schönsten Kunststädte Umbriens mit seiner mittelalterlichen Architektur, nur 15 Minuten (10 km) entfernt.
In weniger als einer Stunde erreichen Sie auch die wichtigsten Städte Umbriens wie Città di Castello (42 km), Assisi (56 km) und Perugia (57 km). Letzteres ist Umbriens Hauptstadt und berühmt für seine prestigeträchtige Universität. Darüber hinaus ist die Adria (80 km) in etwa einer Stunde und 10 Minuten zu erreichen.
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia S. Egidio (42 km, ca. 40 Minuten entfernt) für Inlandsflüge und ein paar internationale Flüge. Weitere Flughäfen sind Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) und Roma Fiumicino (250 km).
Beschreibung der Gebäude
Diese Eigenschaft umfasst ein renoviertes Bauernhaus (331 qm) und ein Nebengebäude (147 qm), das derzeit für Wohnzwecke eingerichtet wird, mit einer Gesamtfläche von 478 qm (Nettoverkaufsfläche).
Hauptbauernhaus - 331 qm auf zwei Etagen entwickelt
10 Zimmer - 3 + 1 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Da es jedoch intern und durch unabhängige Eingänge verbunden ist, kann es auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, auch dank der Anwesenheit von zwei Küchen (eine auf jeder Etage).
Erdgeschoss: Eingang zum luftigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Arbeitszimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, einem geräumigen Flur mit einer Treppe zum Obergeschoss, zwei Badezimmern und einem Keller.
Erster Stock: Eingang zur Wohnküche, ein Wohnzimmer / Flur von der unteren Etage, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Nebengebäude / Gästehaus - 148 qm (Nettoverkaufsfläche)
6 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Das Nebengebäude neben dem Bauernhaus erstreckt sich über eine Etage. Es wurde als Garage und Abstellraum genutzt, wird aber jetzt in ein Gästehaus umgewandelt. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Umstellung ist im Gange und kann einige Monate benötigen, um alle technischen und bürokratischen Verfahren abzuschließen.
Neben dem Wohnteil befinden sich drei Räume, die als Lagerräume genutzt werden.
Die Fläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich Innenwänden) plus 10% unter Berücksichtigung der Stützwände.
Zustand und Fertigstellung
Dieses renovierte Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar.
Es verfügt über die Oberflächen eines typischen umbrischen Bauernhauses: Terrakottaböden, Decken mit Balken und Fliesen und vier Kamine.
Sogar die Badezimmer wurden alle renoviert.
Äußerlich ist das Bauernhaus mit freiliegendem Stein verkleidet und verfügt über eine Treppe, die in den ersten Stock und das geflieste Dach führt.
Außenbereiche
Das Bauernhaus und das Gästehaus sind von einem 2,5 Hektar großen Grundstück (einschließlich des Baugrundstücks) mit einem Brunnen umgeben, der Wasser für die Bewässerung und den häuslichen Gebrauch liefert.
Auf dem Grundstück wurden über 1000 Bäume unterschiedlicher Sorten gepflanzt, auf denen nach Beantragung der erforderlichen Genehmigungen auch ein Schwimmbad gebaut werden kann.
Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Dank seiner hügeligen und panoramischen Lage ist das Bauernhaus Il Gelso ideal für diejenigen, die ein typisches Haus in einer der beliebtesten Gegenden Umbriens suchen, in denen Sie lange Ferienzeiten inmitten der Natur und in der Nähe kleiner bebauter Gebiete und Kunststädte verbringen können.
Seine Lage und Abmessungen machen es perfekt, wenn Sie nicht über den internationalen Mietkreis vermietet werden.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche478 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer6
- Land2,5 ha
- Garten1.500 m²
- Energieeffizienzklasse302
- ReferenzCasale Il Gelso - ZDHV
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt27.6 km
- Krankenhaus14.4 km - Ospedale di Branca
- Küste69.6 km
- Skigebiet21.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke4.3 km - Apotheke - La Vittorina
- Tierarztpraxis16.5 km - Tierarztpraxis
Informationen über Gubbio
- Höhe522 m ü.d.M.
- Fläche525.77 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner30923
Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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