Haus 4 Schlafzimmer, 251 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

Dieses besondere Landhaus befindet sich in Gubbio, Umbrien. Was für ein Haus und was für eine Lage in Gubbio, einer mittelalterlichen, perfekt erhaltenen Stadt. T Sein inspirierendes Landhaus liegt 10 Minuten vom einzigartigen Zentrum entfernt. Privates, aber nicht isoliertes Gubbio-Landhaus ist das ganze Jahr über das perfekte Einfamilienhaus, wobei das Erdgeschoss bereits gesetzlich als B & B geführt wurde. Es ist dank seiner Lage und seines Kontexts auch ideal als Ferienhaus und eine ausgezeichnete Gelegenheit, in Gubbio zu kaufen, berühmt für tausendjährige Traditionen und faszinierende Stätten.
Das Haus wird von seinen jetzigen Eigentümern sehr geliebt, die es vor einigen Jahren geerbt haben, indem sie ihre Großmutter bilden und es renovierten, um es zu ihrem Zuhause auf der oberen Ebene zu machen, während sie einen großzügigen Teil des Erdgeschosses als B & B organisieren. Das Vermietungspotenzial ist bereits entwickelt und alles ist vom ersten Tag an bereit!
Das Landhaus Gubbio befindet sich in einem entspannenden Kontext sanfter Hügel und ist sehr leicht zu erreichen und ein hervorragendes Schnäppchen in Gubbio, einem der schönsten historischen Zentren Umbriens .
Liebhaber inspirierender Häuser an Orten, die es extrem einfach machen, den italienischen Lebensstil zu leben: Hier ist Ihr perfektes Zuhause.
Ort:
Dieses Landhaus liegt eine einfache 10-minütige Fahrt von Gubbio entfernt, der nächsten historischen Stadt mit wunderschönen Sehenswürdigkeiten und weltberühmten Traditionen. Das Rennen der Ceri am 15. Mai zieht Menschen aus der ganzen Welt an. Die Ausdauerreitwettbewerbe sind ein Muss für Spezialisten und Liebhaber des Genres.
Der Flughafen von Perugia ist 45 km entfernt. Die wichtigsten Städte wie Rom Florenz, Ancona und Bolonia sind alle innerhalb von zwei Stunden erreichbar, während es eine endlose Liste von Tagesausflügen gibt, die Sie unternehmen können, wenn Sie Lust haben, Assisi, Orvieto, Montone, Citta' di Castello, das Seegebiet und viele mehr auch in der nahe gelegenen Toskana und den Marken zu erkunden.
Beschreibung:
Dieses inspirierende Landhaus erstreckt sich über 2 Hauptebenen. Das Untergeschoss umfasst 4 geräumige Hauswirtschaftsräume. Die beiden oberirdischen Etagen haben unabhängige Zugänge. Die überdachte Treppe führt zu der Ebene, die die Eigentümer für sich reserviert haben. Die aktuelle Anordnung ermöglicht es, das Haus als 2 separate Einheiten mit Wirtschaftsräumen zu nutzen, die als Lager genutzt werden. Das Nebengebäude / Nebengebäude und der große Garten machen dieses Anwesen zu einer äußerst vielseitigen Immobilie und zu einer besonders günstigen Investition zu diesem Preis.
Dieses einladende Landhaus verfügt über 4 Doppelzimmer, das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank in der Größe des Schlafzimmers selbst (ein eigenes Badezimmer könnte leicht hinzugefügt werden), 3 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Küche im Obergeschoss sowie eine geräumige Wohnküche im Erdgeschoss, beide mit Kaminen. Das Untergeschoss umfasst 4 Hauswirtschaftsräume, die miteinander verbunden werden können. Der großzügige Hof und der schöne Terrassengarten sind die perfekte Ergänzung zu diesem inspirierenden Anwesen.
Diese großartige Gelegenheit ist ideal für ein Einfamilienhaus in einem entspannenden Kontext in der Nähe einer bezaubernden kleinen Stadt. Der Aufstieg erfolgt über asphaltierte Straßen und eine kurze Strecke (300 Meter) einer unbefestigten Straße. Die Fahrt dorthin ist einfach und die Fahrt nach und um Gubbio ist total angenehm, umgeben von den faszinierenden Hügeln und Landschaften Umbriens.
Die Hauptfakten der Immobilie:
Hauptgebäude : Vani: 10 (Katasterräume) Sup. Katastal: 251 qm Bagni: 3 (Badezimmer) Camere: 4 (Haupt-/Doppelzimmer)
Nebengebäude: 32 qm - Nebengebäude: 59 qm
Garten / Grundstück 3.000 qm
Energieklasse: F 419.72
Bedingungen:
Perfekt und bereit vom ersten Tag an. Hier haben Sie ein inspirierendes, unabhängiges, geräumiges, wunderschönes Landhaus mit 4 Schlafzimmern, renoviert und perfekt gepflegt. Qualität innen und außen, der Sie mit wenig Aufwand Ihren eigenen Touch verleihen können. Der Garten ist pflegeleicht. Die Lage ist ideal, um das Beste aus der Landschaft zu genießen, während Sie 10 Minuten von einer lebhaften kleinen Stadt und ihren Cafés, Restaurants, Einrichtungen, Sehenswürdigkeiten und jahrhundertealten Traditionen entfernt sind.
Dienstprogramme und wichtigste Katasterfakten
Alle Systeme sind neu, angeschlossen, einwandfrei funktionierende und regelmäßig gewartet . Alle Dienstprogramme verbunden. Zentralheizung über LPG und Wasser aus privaten Brunnen. Katasterdetails: Das Anwesen befindet sich im Katasterregister der Gebäude (Catasto). Fabbricati) und Land (Catasto Terreni) der Gemeinde Gubbio (PG) Italien.
Dies ist in der Tat Ihr perfektes Zuhause in Umbrien! Verlieben Sie sich in Gubbio und diese einzigartige Gelegenheit.
Mein Welc Home ist für Sie da, damit Sie sich entspannen und das Abenteuer genießen können.
Einfach, sicher glückselig mit meinem Welcome.