Bauernhaus , 760 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

Das Anwesen liegt auf 670 Metern über dem Meeresspiegel, 7 km vom historischen Zentrum von Gubbio entfernt, in einer Oase von bezaubernder Schönheit und Stille. Es erstreckt sich über 14 Hektar Land, die zum Teil bewaldet sind und zum Teil für den Anbau und die Pferdezucht genutzt werden. Das Hauptgebäude ist im Erdgeschoss originalgetreu restauriert und besteht aus großen Räumen. Im ersten Stock befinden sich vier abgeschlossene und möblierte Wohnungen, die aus Küche, Schlafzimmer und Bad bestehen, alle mit eigenem Eingang und großen Außenbereichen. Innerhalb des Anwesens gibt es drei weitere Gebäude, die restauriert werden müssen. Der Swimmingpool bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel.
Das Haupthaus ist im Erdgeschoss fertiggestellt worden, der erste Stock wurde 2006/2008 komplett renoviert. Die übrigen drei Gebäude sind zu renovieren.
Das Anwesen ist nicht an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, sondern hat einen Brunnen, die Heizung erfolgt über einen LPG-Zylinder. Die Kanalisation ist genehmigt.
Aufgrund der Größe, der schönen Lage und des Grundrisses ist diese Immobilie ideal für die Nutzung als Touristenunterkunft.
Das Gebiet bietet eine unberührte Natur, die für ihre Waldprodukte (Pilze, Trüffel) bekannt ist und reich an Wild (Fasane, Hasen, Rehe, Wildschweine) ist. Ideal für Wanderungen, Mountainbiking und Pferdetrekking. In der Nähe gibt es einen See zum Sportfischen, einen Golfplatz und einen Flugplatz für Drachenflieger. Sie können auch die wichtigsten Kunststädte Umbriens besuchen: Perugia, Assisi, etc. Todi, Spoleto und die Frasassi-Grotten sind 50 km entfernt und in 80 km erreichen Sie das Meer.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.