Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 250 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

EIGENTUMBESCHREIBUNG
Eingebettet in die charmante umbrische Landschaft, nur 2 km von der Kreuzung der Staatsstraße entfernt, nur wenige Minuten von Gubbio und der Autobahn nach Fano entfernt, ein Bauernhaus aus Stein mit Panoramablick auf das umliegende Tal. Das Anwesen, ein herrlicher Teil eines typischen umbrischen Bauernhauses, befindet sich in einer isolierten und privaten Umgebung und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe.

INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von 250 Quadratmetern, die komplett renoviert wurde.
Im Erdgeschoss führt ein Eingang zum Wohnbereich, bestehend aus einem großen und einladenden Wohnzimmer mit charmantem Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Hauswirtschaftsraum und Bad.
Um das Ganze zu bereichern, eine große rustikale Küchenzeile mit Holzofen und zusätzlichem Kamin.
Im ersten Stock führt ein Flur zu zwei Doppelzimmern, von denen eines einen Panoramablick, eine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne bietet.

STAAT UND REFINANZIERUNG
Das Anwesen wurde renoviert, wobei die typischen Merkmale der umbrischen Gegend erhalten blieben, mit Terrakotta- und Einbackböden und Holzrahmen.
Der sichtbare Innen- und Außenstein bereichert das Anwesen weiter.

AUSSERGEWÖHNLICHE RAUM
Umgeben von ca. 3,2 Hektar Land ist dieses von Grün umgebene Bauernhaus eine echte Oase der Ruhe. Die 60 m2 große Veranda bietet den idealen Ort, um Abendessen im Freien zu organisieren und entspannende Momente zu genießen. Möglichkeit, ein Schwimmbad mit eigenem Brunnenwasser zu bauen.

NUTZUNG UND MÖGLICHKEIT
Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht es als Erstwohnsitz geeignet. Es bietet die Möglichkeit, in zwei Einheiten aufgeteilt zu werden, ideal, um zwei Familien unterzubringen oder einen Teil des Grundstücks für touristische / Beherbergungszwecke bereitzustellen.

VERFÜGBARKEIT UND LAGE
Stadt
· Gubbio 12,7 km
· Genga 57 km
· Assisi 64,6 km
· Perugia 64,6 km
· Todi 97,2 km
· Rom 230 km
· Florenz 173 km

Meer und Seen
· Trasimenischer See 92,4 km
· Adria 76,5 km

Flughäfen
· Flughafen Perugia 57,8 km
· Flughafen Rom 256 km
· Flughafen Florenz 186 km

Autobahn
· E45 31,1 km