325.000 €

Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²
Gubbio, Perugia (provinz)

Bauernhaus in Gubbio
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Eingebettet in die eindrucksvolle umbrische Landschaft, nur 2 km von der Staatsstraßenkreuzung, wenige Minuten von Gubbio und der Autobahn nach Fano entfernt, Bauernhaus aus Stein mit Panoramablick auf das umliegende Tal. Das Anwesen, ein prächtiger Teil eines typisch umbrischen Bauernhauses, liegt in einer isolierten und privaten Umgebung und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe.

INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von 250 m2 und wurde komplett renoviert.
Im Erdgeschoss führt ein Eingang zum Wohnbereich, bestehend aus einem großen und einladenden Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Um alles zu bereichern, eine große rustikale Küche mit Holzofen und zusätzlichem Kamin.
Im ersten Stock führt ein Flur zu zwei Doppelzimmern, eines davon mit Panoramablick, einer Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer mit Badewanne.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Anwesen wurde unter Beibehaltung der typischen Merkmale des umbrischen Territoriums renoviert, mit Terrakotta- und Einzelfeuerböden und Holzfensterrahmen.
Der freigelegte Stein innen und außen bereichert das Anwesen zusätzlich.

AUSSENRÄUME
Umgeben von ca. 3,2 Hektar Land ist dieses mitten im Grünen gelegene Bauernhaus eine wahre Oase der Ruhe. Die 60 m2 große Veranda bietet den idealen Raum, um Abendessen im Freien zu organisieren und Momente der Entspannung zu genießen. Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades mit Wasser aus dem Brunnen des Grundstücks.



NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht es als Erstwohnsitz geeignet. Es bietet die Möglichkeit, es in zwei Immobilieneinheiten aufzuteilen, ideal für die Unterbringung von zwei Familien oder für die Zuweisung eines Teils des Grundstücks zur Touristen-/Unterkunftsnutzung.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
· Gubbio 12,7 km
· Genga 57 km
· Assisi 64,6 km
· Perugia 64,6 km
· Todi 97,2 km
· Rom 230 km
· Florenz 173 km

Meer und Seen
· Trasimenischer See 92,4 km
· Adria 76,5 km

Flughäfen
· Flughafen Perugia 57,8 km
· Flughafen Rom 256 km
· Flughafen Florenz 186 km

Autobahn
· E45 31,1 km

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    250 m²
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Referenz
    CBI134-1917-111

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    69.0 km - Ancona AOI - Falconara

    75.0 km - Rimini RMI - Miramare

    121.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    16.5 km - Bahnhof - Fossato Di Vico-Gubbio

  • Krankenhaus
    13.0 km - Ospedale di Branca
  • Küste
    65.0 km
  • Skigebiet
    740 m

Informationen über Gubbio

  • Höhe
    522 m ü.d.M.
  • Fläche
    525.77 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    30923

Karte

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Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

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