Villa 6 Schlafzimmer, 200 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

EIGENTUMSBESCHREIBUNG

Diese Villa liegt in einer ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung, nicht weit von Gubbio entfernt. Umgeben von Land, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert, erreicht die Landschaft ihren Höhepunkt an Schönheit, wenn die Sonnenblumen blühen und eine perfekte Kulisse zum Wandern oder Radfahren bilden.

INTERNE ZUSAMMENSETZUNG

Die Villa wurde mit einem modernen Ansatz und hoher Energieeffizienz entworfen, wobei Öko-Steineinsätze integriert wurden, die an die Ästhetik eines alten mittelalterlichen Dorfes erinnern und dem Komplex einen einzigartigen Charakter verleihen, in dem sich Modernität harmonisch mit Details aus historischem Flair verbindet.
Im Innenbereich erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 230 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offenem Zwischengeschoss, eine Küche, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, eines mit Garderobe und eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Zwischengeschoss und ein Badezimmer.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN

Das Anwesen befindet sich derzeit in seinem Rohzustand und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die jede Umgebung nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen personalisieren möchten, mit der Möglichkeit, die Innenräume zu verändern.
Die Immobilie ist mit einer externen Thermobeschichtung ausgestattet, die auch in den kältesten Monaten eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

AUSSENRÄUME

Die Villa steht auf einem privaten Grundstück von 2.500 m2 und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, um die Sommertage in vollen Zügen zu genießen und einen Raum zu schaffen, der der Entspannung und Geselligkeit gewidmet ist. Möglichkeit der Schaffung eines weiteren Anbaus oder einer Veranda.

NUTZEN UND POTENZIALITÄT

Die als Einfamilienhaus konzipierte Villa eignet sich auch für die Aufteilung in zwei nebeneinander liegende, aber völlig unabhängige Immobilieneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und Garten, was maximale Privatsphäre und gleichzeitig den Komfort der Nähe garantiert zu den Hauptdiensten.

ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
· Gubbio 2,4 km
· Genga 52 km
· Assisi 54,9 km
· Perugia 53,9 km
· Todi 87 km
· Rom 219 km
· Florenz 166 km

Meer und Seen
· Trasimenischer See 84,4 km
· Adriatisches Meer 78,6 km

Flughäfen
· Flughafen Perugia 48 km
· Flughafen Rom 228 km
· Flughafen Florenz 179 km

Autobahn
· E45 17,2 km