Haus 3 Schlafzimmer, 105 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Gubbio entfernt bieten wir einen Teil eines Steinhauses aus dem 19. Jahrhundert an, das komplett renoviert und mit einem doppelten unabhängigen Eingang ausgestattet ist.

INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, einer Wohnküche, in der Sie gesellige Momente genießen können, einem Badezimmer und einem praktischen Wäschebereich.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.
Wenn wir in die zweite Etage hinaufgehen, finden wir ein drittes, einladendes und privates Doppelzimmer mit einem praktischen Kleiderschrank.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, wodurch seine ursprünglichen Eigenschaften verbessert und seine Sicherheit dank einer erdbebensicheren Struktur und der Installation eines neuen Daches, neuer Einrichtungen und Systeme gewährleistet werden konnte.
Im Inneren wird die warme und einladende Atmosphäre durch die imitierten Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken verstärkt, die mit viel Liebe zum Detail restauriert wurden, um ihre Authentizität zu bewahren.
Das Vorhandensein eines Schornsteins ermöglicht die Installation eines Thermoofens oder eines Thermokamins, während die Bereitstellung von Solar- und Photovoltaikmodulen eine interessante Möglichkeit für diejenigen bietet, die eine nachhaltige Energielösung wünschen.

NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Die strategische Lage, kombiniert mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, macht dieses Haus sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus perfekt. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die richtige Balance zwischen Geschichte, Komfort und Vielseitigkeit suchen.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN

Stadt
· Gubbio 4,7 m
· Genga 48,4 km
· Assisi 57,3 km
· Perugia 48,8 km
· Rom 221 km
· Florenz 180 km

Meer und Seen
· Trasimenischer See 78 km
· Adria 77,3 km
· Tyrrhenisches Meer 219 km

Flughäfen
· Flughafen Perugia 47 km
· Flughafen Rom 248 km
· Flughafen Florenz 172 km

Autobahn
· E45 47,2 km