Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 170 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Dieses elegante Anwesen liegt auf einem Hügel unweit des historischen Zentrums von Gubbio und zeichnet sich durch seine Panoramalage inmitten der Ruhe der umbrischen Landschaft aus.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei das Erdgeschoss komplett fertiggestellt und bezugsfertig ist. Der helle Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, das durch zwei Ausblicke auf die Außenarkaden gekennzeichnet ist und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die umbrische Landschaft bietet. Das Erdgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigt, die mit äußerster Sorgfalt und hochwertigen Materialien gestaltet wurden.


Das derzeit im Rohzustand befindliche Obergeschoss bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Individualisierung. Hier gibt es drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Panoramaterrasse, die einen bezaubernden Blick auf die Olivenhaine und die Stadt Gubbio bietet, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.
Der Keller bietet große multifunktionale Räume, darunter fünf Kellerräume und zwei Lagerräume. Diese Räume können vielfältig genutzt werden, beispielsweise als Hobbybereich oder als Raum für Ausrüstung und Lagerung.


ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das 2014 erbaute Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen. Die Steinzeugböden, die doppelt verglasten Fensterrahmen aus Holz und die Details der Innentüren zeugen von der Sorgfalt, die der Kreation gewidmet wurde. Die Decken mit sichtbaren Balken und Fliesen erinnern an den Stil traditioneller umbrischer Bauernhäuser und verleihen ihm einen authentischen und zeitlosen Charme. Dank der Vielseitigkeit der Räume und der Anpassungsfähigkeit der Einrichtung lässt sich der Innenstil leicht an den Geschmack und die Bedürfnisse der dort lebenden Menschen anpassen und so die Immobilie als exklusives Marktangebot positionieren.


AUSSENRÄUME
Das Anwesen ist von einem 2.500 m2 großen, teilweise bebaubaren Grundstück umgeben, zu dem auch ein Obstgarten mit Olivenbäumen gehört. Die Außenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten, perfekt für diejenigen, die das Leben im Freien lieben und die Residenz weiter aufwerten möchten.


NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen der Ruhe auf dem Land und der Nähe zu einer Kunststadt wie Gubbio suchen, die reich an Geschichte und Kultur ist. Dank der Möglichkeit zur Individualisierung und Erweiterung ist es möglich, es in ein exklusives Zuhause zu verwandeln, das Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint. Der teilweise bebaubare Innenhof stellt einen weiteren Mehrwert für diejenigen dar, die neue Räume gestalten oder die vorhandene Fläche vergrößern möchten.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
· Gubbio 5,8 m
· Genga 57,1 km
· Assisi 57,1 km
· Perugia 56,1 km
· Rom 222 km
· Florenz 168 km


Meer und Seen
· Trasimenischer See 102 km
· Adriatisches Meer 82 km
· Tyrrhenisches Meer 243 km


Flughäfen
· Flughafen Perugia 51,1 km
· Flughafen Rom 247 km
· Flughafen Florenz 181 km


Autobahn
· E45 47,4 km