Landhaus 7 Schlafzimmer, 420 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Nur wenige Minuten vom charmanten historischen Zentrum von Gubbio entfernt bieten wir dieses prächtige Bauernhaus aus authentischem Naturstein an. Eine Oase der Ruhe und Harmonie, eingebettet in die grüne Landschaft Umbriens und geschmückt mit einem unvergleichlichen Panoramablick, der die gesamte umliegende Landschaft umfasst.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von 420 m2 und beherbergt fünf Wohneinheiten, sowie mehrere Mehrzweckräume, darunter eine Garage von ca. 22 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Esszimmer oder für gesellige Momente, eine Küche und ein Badezimmer, eine Speisekammer, zwei Wohneinheiten, ein Zimmer mit Holzofen und ein gemütliches Schlafzimmer mit Badezimmer.
In der ersten Etage befinden sich drei Wohneinheiten und eine dem Eigentümer vorbehaltene Wohnung, die von der darunter liegenden Etage abgetrennt werden kann, um eine unabhängige Residenz zu schaffen.


ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Bauernhaus wurde in den 1990er Jahren komplett renoviert, wobei der Charme und die typischen Merkmale umbrischer Residenzen erhalten blieben. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Terrakottaböden und die freiliegenden Steinwände verleihen den Räumen Wärme und Authentizität.


AUSSENRÄUME
Das Anwesen ist von einem umzäunten Park von ca. 4.000 m2 umgeben, der einen herrlichen Swimmingpool in sonniger Panoramalage beherbergt, ideal zum Entspannen und Genießen. Die Außenbereiche werden durch einen bequemen Privatparkplatz für Gäste in der Nähe des Eingangs vervollständigt.


NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Dieses exklusive Anwesen eignet sich perfekt als privater Wohnsitz oder als repräsentatives Landhaus und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer der faszinierendsten Regionen Italiens zu leben oder zu investieren.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN


Stadt
· Gubbio 7,3 m
· Genga 58,7 km
· Assisi 58,6 km
· Perugia 57,6 km
· Rom 223 km
· Florenz 162 km


Meer und Seen
· Trasimenischer See 81,4 km
· Adria 80 km
· Tyrrhenisches Meer 222 km


Flughäfen
· Flughafen Perugia 52,7 km
· Flughafen Rom 249 km
· Flughafen Florenz 176 km


Autobahn
· E45 48,7 km