Urlaub auf dem Bauernhof 20 Schlafzimmer, 1080 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

Dieses prächtige Bauernhaus liegt im Herzen der bezaubernden umbrischen Hügel und zeichnet sich durch seine Panoramalage und sein ausgedehntes Land von fünf Hektar aus. Das Anwesen, das in den 90er Jahren komplett renoviert und im Laufe der Jahre ständig verbessert wurde, umfasst drei Strukturen mit einer Gesamtfläche von ca. 1080 Quadratmetern.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Investition in die Gastfreundschaft suchen.

Konfiguration und Charme:
Das Haupthaus umfasst 11 Wohnungen. Fünf davon sind gemütliche Zweizimmerwohnungen bestehend aus Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, während die restlichen sechs größer sind und einen Eingang zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küchenzeile und zwei Schlafzimmern haben.
Das "Dependance", beherbergt drei weitere Wohnungen, jedes mit eigenem Eingang und bestehend aus Eingang mit Sitzecke und Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Das Restaurant, Auch unabhängig und in der Nähe des Haupthauses gelegen, beherbergt bis zu 40 Sitzplätze. Es verfügt über einen Kamin, eine Barecke und eine voll ausgestattete professionelle Küche sowie einen Speisekammerraum.

Außen und Dienstleistungen:
Draußen wird der Komplex mit einem beheizten Swimmingpool von 14x6 Metern mit begehbarem und automatischem Dach verziert, der mit einem Filtersystem mit doppelter Pumpe ausgestattet ist, das den Vorschriften für öffentliche Schwimmbäder entspricht. Ideal für Entspannung und Spaß bei den Gästen.
Das Anwesen, umgeben von einem 5 Hektar großen Grundstück, das Exklusivität und Privatsphäre garantiert, bietet die Möglichkeit, weitere 15 Hektar für zukünftige Erweiterungen zu erwerben. Es gibt auch einen Anbau, der als Technikraum genutzt wird, in dem sich ein Pelletkessel der neuesten Generation befindet, zwei Gaskessel, die ebenfalls kürzlich installiert wurden, und ein 1500-Liter-Warmwasserspeicher.
Das Wassersystem profitiert von einem privaten Brunnen und dem Anschluss an das kommunale Wasser. Die Struktur ist auch mit einer 15 kW Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicherbatterie ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz und Respekt vor der Umwelt gewährleistet.

Standort und Verbindungen:
Das Bauernhaus ist über eine gepflegte Straße leicht zu erreichen, mit ausreichend Parkplätzen für Gäste, ausgestattet mit einer Ladefläche für Elektrofahrzeuge.

Interessante Punkte:
Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, Kunststädte und kulturelle Zentren wie Gubbio 12m, Montone 30m, Città di Castello 30m, Assisi 50m, Perugia 45m, Spello 45m, Trasimenischer See 1h, Cortona 1h 10m sowie Städte wie Arezzo 1h und 15m), Anghiari 1h, Siena 1h 45m Florenz 2h schnell zu erreichen.
Darüber hinaus gibt es nur 30 Minuten von der Unterkunft entfernt den Golfclub Antognolla, der eine zusätzliche Option für Golfbegeisterte und diejenigen bietet, die während ihres Aufenthalts ein Erlebnis der Entspannung und des Sports suchen.

Nächste Flughäfen:
Perugia (47 km, 40 Minuten), Ancona Flughafen Raffaello Sanzio (102 km, 1 Stunde und 6 Minuten), Amerigo Vespucci Flughafen Florenz (210 km, 2 Stunden und 30 Minuten), Bologna Guglielmo Marconi Flughafen (235 km, 2 Stunden und 30 Minuten), Leonardo da Vinci International Airport Rome (243 km, 2 Stunden und 34 Minuten).
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