Landhaus 15 Schlafzimmer, 850 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Der Immobilienkomplex befindet sich in Montelovesco, einem bezaubernden Ort zwischen Gubbio, Umbertide und Perugia, auf der Spitze eines Hügels gelegen und bietet einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick.
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Städten Umbriens verzichten zu müssen.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 550 m2 und umfasst fünf Wohnungen mit der Möglichkeit, über unabhängige Eingänge zu verfügen. Die Innenräume sind äußerst effizient gestaltet und schaffen harmonische und funktionale Umgebungen, die alle durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein kleines Fitnessstudio, perfekt für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten.
Der erste Anbau umfasst zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, eine davon besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einer zusätzlichen Toilette, die den Wohnbereich versorgt. Die andere Wohnung besteht aus einer einladenden Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und schafft so eine intime und private Umgebung. An das Grundstück grenzt ein praktischer, 66 m² großer Geräteschuppen, ein großer Raum, der sich ideal zur Lagerung von Werkzeugen und Geräten eignet und dabei hilft, Ordnung und Zweckmäßigkeit innerhalb des Grundstücks aufrechtzuerhalten.
Der zweite Anbau mit 96 m2 umfasst zwei Wohnungen, die sich jeweils durch Eleganz und Funktionalität auszeichnen. Ein Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und bietet Komfort und Privatsphäre. Die andere Wohnung hingegen besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wodurch eine geräumige und gut aufgeteilte Umgebung entsteht. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, wodurch maximale Privatsphäre und Autonomie gewährleistet ist.


AUSSENBEREICHE
Das Hauptbauernhaus verfügt über eine große Veranda von etwa 86 m2, ein perfekter Außenbereich, um gesellige Momente zu genießen. Zwei weitere Veranden des zweiten Anbaus mit jeweils 33 m2 bieten zusätzliche Bereiche für ein komfortables Leben im Freien.
Der den Anwesenskomplex umgebende Park umfasst einheimische Pflanzen, die das Anwesen bereichern. Der Swimmingpool liegt im Westen, in einem geschützten Bereich und ermöglicht es Ihnen, das umliegende Panorama zu genießen. Der Tennisplatz bietet die Möglichkeit, in einem harmonischen Rahmen inmitten der Natur Sport zu treiben. Das Anwesen wird durch 39 Hektar Land vervollständigt.


ZUSTAND UND MERKMALE
Die Unterkünfte wurden mit hochwertigen Materialien wie Terrakotta, Sichtbalken und Stein renoviert, von denen einige aus dem alten Gebäude stammen. Dadurch wurde die Verbindung zur Tradition gewahrt und den Räumen ein einzigartiger Charakter verliehen.
Das Anwesen bietet unterschiedliche Größen, die Vielseitigkeit und hohe Wohnqualität garantieren und es Ihnen ermöglichen, die Räume an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anzupassen.
Die Beheizung des Hauptbauernhauses erfolgt über Hydropellet- oder Flüssiggasöfen, die auch die beiden Wohnungen im ersten Stock mit Energie versorgen und so für effizienten und ökologischen Wärmekomfort sorgen. In den beiden Nebengebäuden hingegen wird die Heizung mit Flüssiggas betrieben.
Das Anwesen ist mit zwei Zisternen zur Wassergewinnung ausgestattet: Eine wird von einer natürlichen Quelle gespeist, während die andere vom städtischen Dienst versorgt wird, wodurch eine konstante und zuverlässige Versorgung gewährleistet ist. Über der zweiten Zisterne wurde eine elegante Pergola errichtet, die einen herrlichen Entspannungsbereich schafft.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Dieses Anwesen stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in die Entspannung der...