Landhaus 3 Schlafzimmer, 410 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zwischen Assisi, Gubbio und Perugia gelegen, umfasst dieses Anwesen drei Gebäude, das Hauptgebäude mit 285 m2 Wohnnutzung sowie Keller und große Mehrzweckräume. In geringer Entfernung, in privater Lage mit Blick auf das Tal, befindet sich ein weiteres, 60 m² großes Gebäude auf einer Ebene mit Blick auf einen großen Steinpflasterboden, der von einer hölzernen Pergola überdacht ist. Dieser Raum ist ideal für die Organisation von Abendessen im Freien und geselligen Momenten. Von hier aus können Sie einen schönen Blick auf die umbrischen Hügel genießen, die im Laufe der Jahreszeiten ihre Farbe ändern, vom Gelbrot des Herbstes zum Blaugrün des Frühlings, einer Jahreszeit, in der die Luft mit dem Duft von wildem Ginster und den Farben der Heckenrosen erfüllt ist. Das Anwesen wird durch ein weiteres 35 m2 großes Gebäude komplett aus Stein vervollständigt, das sich ideal für die Einrichtung eines Gewächshauses, eines Labors oder einfach eines Geräteschuppens eignet und renoviert werden muss.
ZUSTAND UND MERKMALE
Das Hauptgebäude wurde mit Geschmack und Eleganz renoviert und verfügt über raffinierte Details, die seinen authentischen Charakter unterstreichen. Die Böden bestehen aus typisch umbrischem Terrakotta, eleganten Holzdielen und einfach gebrannter Keramik. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, Gitter, Moskitonetze und eine Alarmanlage mit Videokameras. Sie schmücken Türen und Wände mit zarten Blumenmotiven, die von erfahrenen Handwerkern aus der Region handgemalt wurden.
WLAN-Netzwerk verfügbar.
AUSSENBEREICHE
Die Gebäude sind überwiegend in Südost-West-Richtung ausgerichtet und umfassen ein rund einen Hektar großes, komplett eingezäuntes Grundstück, das über ein Eisentor zugänglich ist. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein kurzes Stück lokaler Straße, unweit der Provinzstraße, die mit den Hauptstraßen verbunden ist.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Der Komplex eignet sich sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für eine kleine Beherbergungseinrichtung. Möglichkeit, einen Infinity-Pool mit Blick auf das Tal zu schaffen.
ENTFERNUNGEN
- Gubbio 18 km
- Perugia 22 km
- Assisi 28 km
- Florenz 175 km
- Rom 194 km


Meer und Seen
- Trasimenischer See 37 km
- Tyrrhenisches Meer 195 km
- Adria 94 km


Flughäfen
- Flughafen Perugia 21 km
- Flughafen Florenz 189 km
- Flughafen Rom Fiumicino 220 km
- Flughafen Ancona 103 km


Autobahnen
- Autobahn 13 km