Wohnung 1 Schlafzimmer, 89 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG


Im Herzen des historischen Zentrums bieten wir elegante Wohnungen in einer der charmantesten und ruhigsten Straßen der Stadt zum Verkauf an. Der kürzlich renovierte Komplex besteht aus sieben exklusiven Wohneinheiten, drei mit eigenem Eingang und vier mit Gemeinschaftseingängen, die jeweils eine charmante und private Atmosphäre bieten.
Jede Wohnung ist einzigartig und verfügt über unterschiedliche Größen und Innenaufteilungen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind.
Derzeit sind fünf Einheiten verfügbar, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu kombinieren, um je nach den Vorlieben des Käufers noch größere und persönlichere Räume zu schaffen.
Das mit dem Auto leicht erreichbare Anwesen besticht durch seine Liebe zum Detail und die edlen Oberflächen, die das Ergebnis eines meisterhaft ausgearbeiteten Architekturprojekts sind.
Eine Oase der Eleganz und des Komforts, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, wo Tradition und Moderne in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG


INNENWOHNUNG 1: Offener Raum mit eigenem Eingang und Außenhof im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küchenzeile/Essbereich, einem großen Flur/Abstellraum, der zum Badezimmer führt, und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Holzdielenboden, das über eine bequeme und elegante Treppe erreichbar ist, die auch als dekoratives Element dient.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Anwesen wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, die dem gesamten Gebäude seinen alten Glanz zurückgab und gleichzeitig seinen authentischen Charme bewahrte. Im Inneren der Wohnung sind einige der ursprünglichen Merkmale des Gebäudes erhalten, die fachmännisch restauriert wurden, darunter ein alter Holzbalken, eine Ziegelwand, das Eingangsportal und die freiliegenden Steinrahmen der alten Bögen. Die Innentreppe aus Eisen und Holz wurde von lokalen Handwerkern gefertigt, ebenso wie die Türen und Fensterrahmen.




NUTZUNG UND POTENZIAL


Aufgrund seiner Lage, die durch den Außenhof aufgewertet wird, der wiederum durch eine Tür zur Straße verschlossen ist, eignet es sich für verschiedene Nutzungen, darunter als Hauptwohnsitz, Studio oder Büro und hauptsächlich zur Vermietung an Touristen.


DISTANZ UND POSITIONEN


Stadt


Perugia 52,6 km
Assisi 53,5 km
Rom 215 km
Ancona 108 km
Fano 76,9 km
Florenz 170 km
Bologna 239 km


Meere und Seen


Adria 114 km
Trasimenischer See 82,7 km


Flughafen


Perugia 46,3 km
Rom Fiumicino 243 km
Florenz 182 km


Autobahnen


A1 98,8 km