Landhaus 5 Schlafzimmer, 405 m²

Gubbio, Perugia (provinz)

GUBBIO - Frazione Santa Cristina, in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, bieten wir ein Landhaus aus dem späten 19. Jahrhundert mit ca. 300 qm plus einem weiteren Gebäude von ca. 117 qm an. Eingebettet in den Zauber der umbrischen Hügel und nur 18 km von Gubbio, 25 km von Perugia und 40 km von Assisi entfernt, stellt diese Immobilie eine perfekte Verbindung von Tradition und Moderne dar.
Das Landhaus wurde 1998 mit großer Liebe zum Detail unter Berücksichtigung der traditionellen umbrischen Architektur komplett renoviert. Sichtbare Kastanienbalken und der typische lokale Stein verleihen den Innenräumen Wärme.
Derzeit besteht die Residenz aus drei unabhängigen Apartments, einer Waschküche, zwei Räumen und einem überdachten Holzschuppen. Das Apartment im Erdgeschoss hat einen Eingang, der auf den wunderschönen Garten ausgerichtet ist und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und Bad. Eine bequeme Außentreppe hinauf finden wir die anderen beiden Apartments, das erste mit einem großen Wohnzimmer mit einem herrlichen Holzbalken, einem Einzelzimmer, Küche, großem Bad und Schlafzimmer, während die restliche Unterkunft aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad besteht.
Die Immobilie verfügt über alle aktiven Anschlüsse und ist mit Tanks zur Sammlung von Regenwasser für die Bewässerung und einem Tank zur Lagerung von Trinkwasser ausgestattet, die auch in Dürreperioden eine vollständige Autonomie ermöglichen. Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas (GPL) oder Holz betrieben, entweder über eine Thermokochstelle oder über große Tiroler Fayencestuben.
Das zweite Gebäude, das derzeit als Lagerraum genutzt wird, ist zweistöckig und von neueren Datums, wurde vorbereitet und konzipiert, um ein weiteres Wohnhaus zu werden und besteht aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad, Garage und Hobbyraum, insgesamt ca. 117 qm, auch es ist mit einem Tank zur Sammlung von Regenwasser und einem Tank zur Lagerung von Trinkwasser ausgestattet, beide mit einer Kapazität von 5000 Litern. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 12 Hektar, davon 9 mit Waldbestimmung und ein Teil, der als Olivenhain, Heilpflanzen und Obstbäume genutzt wird.
Diese Residenz ist ideal für alle, die einen bezaubernden Ort suchen, für alle, die abseits des Stadttrubels leben möchten und den Rhythmus und die Ruhe wiederentdecken möchten, die nur die Natur und die atemberaubenden Landschaften schenken können, oder für alle, die ein zweites Zuhause suchen, um an den Wochenenden und während der Ferien zu regenerieren oder in einen aufregenden, authentischen und zeitlosen Kontext verwandeln zu können. Kaufpreis: 690.000,00 €. Energieklasse G.