Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 150 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provinz)

Dieses 1869 erbaute Steinhaus im Umbro-Toskanischen Niccone Valle war ursprünglich die Heimat der Bauern, um später das Schulhaus für den gesamten Weiler San Martino zu werden, wo es auf dem Hügel liegt.
Das Niccone Valley bietet Hunderte von Kilometern ruhige Wander- und Wanderwege, jahrhundertelange Kunst und Kultur, reichlich Wildtiere und Mountainbikes. Etwas weiter das Tibertal hinunter, auf seiner Reise nach Rom, liegt Perugia, eine estruskische Festungsstadt, die über Direktflüge nach London, Brüssel, Catania, Malta und Tirana bedient wird.
Das moderne Tal beherbergt sanfte Weinberge und Olivenhaine sowie ausgezeichnete Bars, Bäckereien, Metzger und Restaurants mit regionalen Spezialitäten, die dank zahlreicher lokaler Bauernmärkte und Supermärkte auch zu Hause genossen werden können.
Das alte Schulhaus von San Martino wurde 2014 komplett renoviert und bietet im ersten Stock zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem High-Standard-Badezimmer und eine neu fertiggestellte unabhängige Wohnung im Erdgeschoss. Ein sanfter Garten fällt in Richtung Tal ab und zählt reife Obst- und Olivenbäume. Das Dach wurde renoviert und ein neuer Kamin gebaut. Moderne, hocheffiziente Geräte wurden durchgehend spezifiziert, und die Zentralheizung wurde auf allen Ebenen installiert.
Der Küchen- und Essbereich wurde von lokalen Handwerkern nach Maß gebaut. Die Regale und Lagerflächen wurden mit Holz gebaut, das aus Restaurierungsprojekten in anderen alten Häusern in Umbrien und der Toskana zurückgewonnen wurde.
Die Lounge profitiert von Tageslicht und der große Torbogen zur Küche und zum Esszimmer verbindet diese Räume zu einem offenen, planen Wohnbereich. Eine Terrasse verläuft entlang der Vorderseite des Hauses, mit herrlichem Hochtal, Berg-, Burg- und Waldblick.
Wie im Obergeschoss wurde auch die Untergeschosswohnung kürzlich renoviert und bietet einen maßgefertigten Kochbereich, ein modernes Badezimmer und einen großen Schlafbereich. Auf der rechten Seite des Eingangs zur Wohnung befindet sich ein weiterer praktischer Technikraum, der als Wasch- oder Lagerraum genutzt wird.