Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 605 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provinz)

Zwei Bauernhäuser mit einem großen Park, ein halbrunder Swimmingpool, ein Wohnzimmer, das in einer ehemaligen Kirche eingerichtet wurde, und eine sehr sorgfältige Renovierung machen dieses Anwesen einzigartig. Etwa 15 Minuten vom Dorf Lisciano Niccone entfernt am Lago Trasimeno. Die Restaurierung dieser Immobilie erfolgte unter strengen Auflagen. Die Eigentümer haben zusammen mit der Bauleitung sorgfältige Entscheidungen getroffen, um den Charme des Ortes zu erhalten. Das Haupthaus hat 3 Ebenen, mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Doppelküche, Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Bad und Waschküche sowie einer malerischen, in den Felsen gehauenen Höhle für einen kühlen Keller. Es gibt vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Kamine und Zugang zum Garten in vielen Räumen. Ein Teil des Hauptgebäudes war ursprünglich eine Kirche, heute Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 65 Quadratmetern, in dem eine große Anzahl von Personen Platz haben sowie künstlerische Darbietungen und exklusive Veranstaltungen stattfinden können. Das erste Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von rund 470 Quadratmetern. Das zweite Haus, das als Gästehaus genutzt werden kann, hat eine Gesamtfläche von 160 Quadratmetern auf zwei Ebenen, mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Bad und Wirtschaftsräumen / Waschküche, im ersten Stock, der durch eine interne und externe Treppe erreicht wird, gibt es 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein großer Garten mit halbrundem Swimmingpool mit Blick auf die schöne Landschaft ist ebenfalls vorhanden, wie auch ca. drei Hektar Land mit Wäldern und Olivenbäumen. Es gibt drei Brunnen zur Wasserversorgung und einen schönen Blick auf die Hügel der Toskana. In der Immobilie befinden sich Kunstobjekte und Gemälde, die speziell erworben, aber auch vor Ort von berühmten Künstlern geschaffen wurden.
Das Haus und die Nebengebäude sind komplett restauriert und in einwandfreiem Zustand, dank einer kürzlich durchgeführten Restaurierung, die die Schönheit und Funktionalität mit typischen Elementen wie Stein, Ziegel, Holz und Terrakotta in perfekten Einklang bringt. Außenfassaden aus Stein und Cotto-Böden, Holzrahmen mit Insektenschutz und Gittern aus Schmiedeeisen.
Angeschlossen an alle Versorgungseinrichtungen wie Strom, Festnetztelefon mit ADSL-Internet und Gasheizung G.P.L. Es gibt Kamine und Holzöfen. Brunnen für die Wasserversorgung. Ventilatoren mit einem möglichen Kühlsystem.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als repräsentativer Wohnsitz. Hier können problemlos Gruppen zusammentreffen, die über genügend Platz verfügen. Dank des reichlich vorhandenen Wassers ist es möglich, den Garten im drei Hektar großen Park weiter auszubauen und sich möglicherweise der landwirtschaftlichen Produktion zu widmen.
Das Anwesen liegt zwischen Umbrien und der Toskana und ist über eine ca. 2,5 km lange unbefestigte Straße zu erreichen, die etwas Geduld bei der Ankunft erfordert, aber dann einen spektakulären Ort erreicht. Die nahegelegenen Städte Mercatale und Lisciano Niccone sind ca. 7-8 km, der Lago Trasimeno und Umbertide 15-20 km entfernt. Schöne historische und kulturelle Städte sind in 30-45 Minuten erreichbar: Cortona, Perugia, Città della Pieve und Città di Castello. In weniger als einer Stunde erreichen Sie die schönen Städte der Toskana und den Flughafen San Francesco D'assisi.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist im Namen von Privatpersonen eingetragen und der Verkauf unterliegt den geltenden Gebühren.