Villa 6 Schlafzimmer, 360 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provinz)

An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in den herrlichen Hügeln zwischen Tuoro und Lisciano Niccone, Villa mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See, mit Garten und Swimmingpool. Das Anwesen befindet sich in einer privaten, aber nicht isolierten Umgebung und hat einen exklusiven Zugang über ein großes Holztor und eine Allee, die zu verschiedenen Rastplätzen und zwei Tiefgaragen führt. Die Villa von ca. 360 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Eingangsbereich sind Sie nach Betreten von der Majestät des prächtigen Wohnzimmers mit spektakulärer Aussicht dank der großen und fabelhaften Fenster zum See und Decken mit Holzbalken und Fliesen beeindruckt. Weiter gibt es Zugang zu einem Wohn-Esszimmer, einer Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, eines mit Blick auf eine große Panoramaterrasse (Solarium) von 30 Quadratmetern, einem Badezimmer und einem Kleiderschrank / Waschküche. Über eine Innentreppe gelangt man in die untere Etage, wo sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche befinden. Das Wohnzimmer überblickt eine 75 m2 große Panoramaterrasse mit einem gemauerten Pool in Form einer Bohne und eines umliegenden Solariums. Das Anwesen umfasst ein Holzhaus, das aus einem Wohnbereich mit Bad besteht. Der umliegende Garten von 4000 Quadratmetern ist komplett eingezäunt und mit flachen Räumen und kleinen entzückenden Terrassen gut nutzbar. Es gibt zwei Pergolen mit Grill und Holzofen und einen schönen Minigolfplatz. Das Anwesen verfügt über hervorragende Oberflächen und ist mit Photovoltaikanlage, kommunalem Aquädukt und Brunnen, Festnetztelefon, WLAN, elektrischem Tor ausgestattet. Die Heizung wird durch Flüssiggas, einen Pelletofen und zwei Kamine gewährleistet. Die Villa ist nur 2 km von der Stadt entfernt, die Zufahrtsstraße ist sehr einfach. Dieses Anwesen genießt bemerkenswerte Privatsphäre und ein spektakuläres Panorama, das vom Grün der Landschaft bis zum Seehimmel reicht. Es kann als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden, mit der Möglichkeit, dank seiner internen Aufteilung unterzubringen, oder als Luxusvilla für touristische Vermietungen.