Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 587 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provinz)

Dieses wunderschöne Anwesen, einzigartig und komplett renoviert, befindet sich in einem herrlichen, eingezäunten Gartenpark von ca. 3.700 qm mit Obstbäumen und Olivenbäumen. Das Highlight des Außenbereichs ist zweifellos das 12 x 5 m große geerdete Schwimmbad. Der Pool wird zu jeder Jahreszeit beheizt, um maximalen Komfort zu gewährleisten, und verfügt über eine gleichmäßige und kantige Oberfläche, wodurch eine optisch außergewöhnliche Wirkung entsteht, um den Panoramablick am besten zu genießen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Villa mit einer weitläufigen offenen Küche, die funktionales Design und Innovation verbindet. Die Küche, die mit hochwertigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist, bildet das Herz des Hauses und ist ideal, um gesellige Momente und kulinarische Genüsse zu genießen. Neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das von großen Fenstern beleuchtet wird. Noch im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, das sich ideal zum Arbeiten oder Lesen eignet. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten Komfort und Zweckmäßigkeit. Im Obergeschoss bieten zwei Doppelzimmer private und raffinierte Räume mit jeweils einem elegant eingerichteten en-suite Badezimmer. Die Zimmer verfügen über große Fenster, die es Ihnen ermöglichen, den Blick auf den Trasimenischen See zu genießen, während die große Terrasse einen perfekten Ort bietet, um die Landschaft zu bewundern. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Garage, die für mehrere Fahrzeuge ausgelegt ist und zusätzlichen Platz für Lagerung oder Aktivitäten bietet. Dieser Mehrzweckraum ist direkt vom Haus aus zugänglich. Kurz gesagt, diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohnerlebnis, in dem modernes Design und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie aufeinander treffen. Die Kombination aus eleganten Innenräumen, charmanten Außenbereichen und einem atemberaubenden Blick auf den Trasimenischen See macht dieses Anwesen zu einer einmalige Gelegenheit für diejenigen, die das Beste aus dem modernen Leben in einem exklusiven Ambiente suchen.
Das Anwesen wurde 2014 erbaut und ist perfekt gepflegt. Die hochwertigen Oberflächen und die große Liebe zum Detail heben den Komfort und die Raffinesse weiter hervor.
Das Hauptgebäude bietet eine Wärmepumpenheizung mit Thermokamin sowie heiße und kalte Split-Einheiten. Darüber hinaus gibt es eine 9-kW-Photovoltaikanlage und LPG.
Die Villa eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz und Ferienhaus. Es eignet sich auch für kurzfristige touristische Vermietungszwecke.
Entfernung von Dienstleistungen: 4 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 30 km, Ancona 160 km, Florenz 120 km, Rom 200 km
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen Planungs- und Katasterumstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Anwesen ist frei von Hypotheken und Belastungen.