Villa 4 Schlafzimmer, 230 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provinz)

Die Villa La Consuma liegt nur wenige Minuten vom Trasimenischen See entfernt und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 10.000 m². Eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft genießt das Anwesen eine spektakuläre Aussicht, die bis nach Montepulciano und Monte Amiata reicht und zu jeder Jahreszeit atemberaubende Ausblicke bietet.

AUSSENBEREICH
Der private Garten rund um die Villa ist perfekt gepflegt und bietet große Außenbereiche, ideal, um die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen. Eine der Stärken des Anwesens ist der 15 x 5 Meter große Pool mit einem unglaublichen Blick auf den Trasimenischen See, der sich perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang eignet. Die über 100 m² große Panoramaterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, eignet sich perfekt für Mittagessen im Freien und Abende mit Freunden.

INNENRAUM - ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Villa mit einem großen offenen Wohnzimmer von 65 m², in dem modernes Design mit traditionellen Details wie dem Holzkamin verschmilzt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche, perfekt ausgestattet und mit einem praktischen integrierten Pizzaofen, ist ideal für Kochliebhaber und für gesellige Momente mit Freunden und Familie.

Ebenfalls auf der gleichen Ebene finden wir zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Familien. Ein zusätzlicher Raum kann als Arbeits- oder Lesezimmer genutzt werden und bietet eine ruhige und private Ecke.

INNENRAUM - ERSTER STOCK
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, ein großer privater Raum mit hohen Decken und Zugang zu einem 9 m² großen Balkon, von dem aus Sie den Panoramablick auf den See genießen können. Die Suite verfügt über ein luxuriöses eigenes Badezimmer und ein geräumiges Ankleidezimmer. Die Umgebungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und große Fenster aus, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.

KOMFORT UND TECHNOLOGIE
Das Anwesen ist mit einem innovativen Heizsystem ausgestattet, das einen Holzkessel, Sonnenkollektoren und ein Flüssiggassystem kombiniert und so Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Glasfaseranschluss gewährleistet eine schnelle und zuverlässige Internetabdeckung, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder in der Freizeit arbeiten.

POSITION
Nur 6 km von der Stadt Tuoro entfernt bietet La Consuma die richtige Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Nähe zu renommierten Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen machen diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder Prestige-Ferienhaus.

HAUPTENTFERNUNGEN
Nächste Städte: 20 Minuten von Cortona und dem Bahnhof, 30 Minuten von Perugia entfernt.
Flughäfen: 40 Minuten Flughafen Perugia, 75 Minuten von Florenz, 2 Stunden von Rom.