Landhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Eingebettet in die goldene Stille der umbrischen Hügel, nur wenige Schritte vom Dorf Lisciano Niccone entfernt, verkörpert dieses bezaubernde Bauernhaus die Authentizität ländlicher Tradition mit dem intimen und einladenden Charme eines geliebten und bewohnten Zuhauses. Eingebettet in über drei Hektar Privatgrundstück bietet das Anwesen ein erhabenes Panorama aus sanften Hügeln, Laubwäldern und Naturlandschaften, die mit den Jahreszeiten ihre Farbe ändern und jeden Tag ein anderes Erlebnis bieten.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und luftiger Wohnbereich, in den durch zahlreiche Fenster großzügig Licht fällt und jedes architektonische Detail zur Geltung bringt. Das Esszimmer, gewärmt von einem großen Kamin, der den Mittelpunkt des Raumes bildet, geht nahtlos in die angrenzende Küche über und schafft so eine gesellige Atmosphäre, die ideal zum Teilen und für den Alltag ist. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab und sorgen für Funktionalität, ohne den Charakter zu beeinträchtigen.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das ausschließlich den Schlafräumen gewidmet ist. Hier bietet das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Drei weitere Schlafzimmer - jedes mit eigenem Charakter - bieten großzügige und elegante Räume, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Ein weiteres Badezimmer rundet das auf Komfort und Funktionalität ausgelegte Layout ab.


ZUSTAND UND MERKMALE
Die Innenräume bewahren auf elegante Weise die edelsten Merkmale der umbrisch-toskanischen Tradition: freiliegende Holzbalken, die sich wie Linien der Erinnerung durch jeden Raum ziehen, Terrakottaböden im Wohnbereich, die mit materieller Wärme an die Vergangenheit erinnern, und umhüllender Parkettboden im Schlafbereich, der ein Gefühl von Intimität und Raffinesse vermittelt.


AUSSENBEREICHE
Abgerundet wird das Anwesen durch einen reizvollen angrenzenden, aber völlig unabhängigen Anbau mit einem großen Wohnbereich mit Küche und einem Schlafzimmer, der sich perfekt für die Bewirtung von Freunden, der Familie oder für charmante Gastfreundschaft eignet und absolute Privatsphäre gewährleistet.
Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei Garagen mit unabhängigen Eingängen und ein praktischer Keller, der sich ideal als Parkplatz, Technikraum oder Serviceraum zur Unterstützung des Hauptgebäudes eignet.
Draußen öffnet sich das große Grundstück rund um das Haus wie ein privater Naturpark, übersät mit Lichtungen, jahrhundertealten Bäumen und einem bezaubernden Teich, der der Landschaft einen Hauch von Poesie verleiht. Die weitläufigen Grünflächen bieten zudem die Möglichkeit, einen Panoramapool nach Ihren Wünschen zu bauen, um die Atmosphäre der Ruhe und zeitlosen Schönheit, die dieses Anwesen auszeichnet, noch weiter zu verstärken.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Ideal als Erstwohnsitz für alle, die eine authentische und private Umgebung suchen, aber auch perfekt als exklusives Ferienhaus. Dieses Haus ist eine Oase für die Seele, ein Ort zum Entschleunigen, zum Einatmen von Schönheit und zum Wiederentdecken der Perfektion der kleinen Dinge.