Villa 5 Schlafzimmer, 578 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provinz)

Courtesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an

Im Herzen Umbriens, nur wenige Minuten von der Grenze zur Toskana und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich eine außergewöhnliche Residenz aus dem 18. Jahrhundert. Es ist ein Turn-Key-Anwesen, das komplett mit einer sorgfältigen Herangehensweise restauriert wurde, die es geschafft hat, seine historische Seele zu bewahren und sie mit modernem Komfort und hochwertigen Oberflächen zu bereichern. Die Villa genießt eine privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf den Trasimenischen See und ist von Siena in nur 80 Minuten zu erreichen.
Komplette Restaurierung und raffinierte Atmosphäre
Die vollständige und sorgfältige Restaurierung umfasste jeden Teil der Struktur, einschließlich des vollständigen Austausches von Elektro- und Sanitärsystemen, der Renovierung des Daches und der Installation der Klimaanlage in allen Räumen. Die Innenräume sind hell, elegant und harmonische: eine perfekte Mischung aus dem ursprünglichen Charakter des Anwesens und einem zeitgenössischen Design, das es sofort bewohnbar macht.
Wohnbereiche und Schlafbereich
Das Anwesen bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die mit viel Aufmerksamkeit auf Privatsphäre und Komfort verteilt sind. Zwei große Gästesuiten bereichern den Schlafbereich, während das majestätische Hauptschlafzimmer dank des exklusiven Zugangs zu einer Panoramaterrasse von fünfzig Quadratmetern mit unvergleichlichem Blick auf den See eine einzigartige Umgebung darstellt. Die ausgewählten Möbel, die teilweise im Verkauf enthalten sind, tragen dazu bei, eine einladende und charmante Atmosphäre zu schaffen.
Garten, Land und Außenbereich
Umgeben von einem privaten Grundstück von ca. 6.500 m2, ist die Villa über zwei unabhängige Eingänge erreichbar, die beide mit elektrischen Toren ausgestattet sind. Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt und garantiert Sicherheit und Ruhe. Die herrlichen Gärten, gepflegt mit Eleganz, umrahmen den 714 m großen Panoramapool, von dem aus Sie einen faszinierenden Blick auf den Trasimenischen See genießen können. Um die Außenbereiche zu vervollständigen, gibt es einen raffinierten Poolhaus, der dem Ruhebereich Komfort und Wert verleiht.
Position und Verbindungen
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Position und ist gut mit den wichtigsten Kunststädten und den wichtigsten Flughäfen Mittelitaliens verbunden. Nur zehn Minuten entfernt befindet sich auch eines der renommiertesten Boutiquen Italiens, ein Beweis für das Prestige und die Exklusivität der Gegend. Ebenfalls in der Nähe befindet sich auch einer der schönsten Golfplätze in Europa, eine weitere Bestätigung des hohen Serviceniveaus in der Region. Perugia ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, während Cortona etwas mehr als zwanzig Minuten entfernt ist. Siena ist etwa eine Stunde und zwanzig Minuten entfernt, während Florenz in etwa 90 Minuten zu erreichen ist. Der internationale Flughafen Perugia - San Francesco d'Assisi ist etwa 35 Minuten entfernt, während die Flughäfen von Florenz und Rom Fiumicino in etwa anderthalb Stunden bzw. zwei bzw. fünfzehn Stunden erreichbar sind. Diese Verbindungen machen das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz leicht zugänglich.
Ein Einzigartiges Grundstück auf dem Markt
Die Villa ist eines der besten Beispiele für eine prestigeträchtige Restaurierung, die heute in der Region verfügbar ist. Elegant, wohnfertig, teilmöbliert und mit allem Komfort ausgestattet, ist es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Ferienhaus perfekt. Eine seltene Kombination aus Geschichte, Luxus und atemberaubender Landschaft.