Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 360 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provinz)

Eingebettet in das typische umbrische Panorama, in der Provinz Perugia, steht diese fein renovierte Villa zum Verkauf in den herrlichen Hügeln zwischen Tuoro und Passignano sul Trasimeno, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, nur wenige Schritte vom Trasimener See und dem berühmten Ferienort Lisciano Niccone entfernt. Die Hügellage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Trasimener See. Die Villa befindet sich in einem großen, 4000 qm² großen privaten Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, komplett eingezäunt, mit Grillbereich, Holzofen und Minigolfplatz. Klug angeordnet und in Richtung Sonne ausgerichtet, verfügt die Villa über außergewöhnliches Tageslicht, das die Innenräume immer perfekt hell macht. Raffiniert und elegant bietet das Innere des zum Verkauf stehenden Anwesens von jedem Raum aus einen einzigartigen Blick auf die gesamte Landschaft, die es schmückt, bis hin zu den Gewässern des Trasimener Sees. Das Anwesen befindet sich in einer privaten, aber nicht isolierten Umgebung. Über ein großes Holztor und einen Zufahrtsweg erreichen Sie die verschiedenen Parkplätze, darunter zwei Tiefgaragen. Die Villa ist ein moderner Neubau auf drei Etagen mit einer Innenfläche von 360 qm, mit zwei herrlichen Panoramaterrassen: eine im ersten Stock und eine im Untergeschoss, wo sich auch der schöne Panoramapool befindet. Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr szenisches Wohnzimmer mit großen Fenstern mit direktem Blick auf den See, hohen Holzbalken und freiliegenden Terrakotta-Nischen, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Blick auf eine Terrasse und ein Bad. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Blick auf eine zweite Panoramaterrasse, in die ein in den Mauerwerk eingelassener Bohnenform-Pool und eine mit Terrakottafliesen belegte Sonnenterrasse eingelassen sind. Im selben Stockwerk befinden sich außerdem eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer mit Waschküche. Alle Fensterrahmen sind aus Holz und mit Mückengittern ausgestattet. Ein Holzhaus beherbergt einen Wohnbereich mit einem zusätzlichen Bad. Das Anwesen ist mit einem Pelletofen, zwei Kaminen, einer Photovoltaikanlage und einem eigenen Brunnen mit Regenwassergewinnung ausgestattet.