Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 200 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Dieses Haus befindet sich in den hohen Hügeln von Caligiana, zwischen Perugia und dem Trasimenischen See (Sie können den See in der Ferne gerade vergrünen), an einem ruhigen und unberührten Ort, 15 Autominuten von Städten wie Magione und Corciano (Geschäftszentren, Kinos usw.). Das Haus ist Teil eines größeren Gebäudes in einem kleinen Dorf mit 4 Häusern, das 1600 erbaut wurde. Was es so faszinierend macht, ist, dass es mit großem Geschmack renoviert wurde, alle ursprünglichen Merkmale hinterlassen und die Innenräume erweitert wurden. Man stellt sich vor, in einem Set eines Films zu sein, wenn man in dieses Haus geht! Das Haus im ersten Stock (ca. 200 m2) ist über eine Außentreppe mit Loggia zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, in dem sich zuerst ein Schlafzimmer mit Badewanne im Zentrum befand, ein weiteres zu restaurierendes Zimmer (25 m2) (als zweites Schlafzimmer) und ein weiteres Schlafzimmer. Im Erdgeschoss eine Garage / Garage (10 qm) für niedrige Autos und ein Keller (17 qm). Es hat kein Privatgrundstück, aber Sie können an einem privaten Innenhof in der Nähe des Hauses bleiben. Ein ideales Zuhause für Schriftsteller, Denker, Leser, ohne Sorgen, um Frieden in der umbrischen Landschaft zu finden!
• Typ: Teil eines Gebäudes oder Wohnung
• Gebäudefläche: 200 m2 + Keller
• Grundstücksfläche: 0 m2, aber Möglichkeit des Kaufs des Grundstücks neben dem Haus.
Innenhof und Parkplatz auf dem gemeinsamen Grundstück rund um die Gebäude.
Zu verkaufen

General
• Panorama: Sehr panoramisch
• Lage: Auf einem Hügel
• Entfernungen von der Stadt: Innerhalb von 5 km vom Dorf entfernt
Villa 5 km, Mantignana 5 km, Magione 9 km, Castel Rigone 10 km, Perugia 18 km, Passignano 20 km, Cortona 40 km, A1 49 km, Florenz 130 km, Nord Rom 160 km.
• Nachbarhäuser: weniger als 100 Meter
• Nachbargeschäfte:
Villa 5 km, Mantignana 5.5 km. Alle Dienstleistungen in Magione 8-9 km.
• Zugang: Weiße Straße in gutem Zustand
3 km weiße Straße in der mediterranen Macchia.
Das Gebäude
• Bedingungen: Zu erfrischen, strukturell angeordnet
. Das Dach wurde repariert, die ursprünglichen Wände und Böden restauriert und restauriert, zerlegt einige Innenwände, um mehr Platz zu schaffen, installierte Elektroanlage und Heizung mit Heizkörpern über Pelletöfen und Kamin, Doppelverglasung. Es gibt ein Schlafzimmer und einen Keller.
Interne Beschreibung
• Pläne: 2
• Erdgeschoss:
Keller / Stall (17 qm) und Garage (10 qm).
• Erster Stock:
Loggia oben auf der Außentreppe und Eingang zum Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, großer zu restaurierender Raum, ein weiteres kleines Zimmer, geräumige Küche, großes Schlafzimmer, großes Badezimmer.
• Küche: Separate Küche
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer mit Badewanne: 1
Weitere Informationen
• Dienstprogramme: Strom, Brunnenwasser, Telefon, LPG-Tank, biologische Grube mit unterirdischer Dispersion
Brunnen und gemeinsame Bio-Fassa, LPG- und ENEL-Tank, Internetanschluss, Festnetztelefon zu reaktivieren.
• Schwimmbad: nein
• Steuerinformationen: Privater Eigentümer
• Katasterinformationen: Kategorie A (Haus)
• Energieklasse: Klasse G
• Energieleistungsindex: 500 kWh / m2 Jahr

Land
• Land:
Der Innenhof rund um / zwischen den Häusern des Dorfes ist geteilt, aber auf Wunsch könnten Sie eine Grundstückstranche neben dem Haus kaufen.