Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 190 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

An den Ufern des Lago Trasimeno gelegen, ist Lake Dream ein wahres Paradies, eingebettet in die Natur Umbriens und mit einem traumhaften Blick auf den See. Im Inneren gibt es eine moderne Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist, ein WC und eine Waschküche; im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Kingsize-Betten, beide mit atemberaubendem Blick auf den See, und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Es gibt auch einen Balkon und eine große Terrasse im Obergeschoss. Der private Garten mit einer Fläche von etwa 1.000 Quadratmetern ist sehr gepflegt und mit einem kleinen Strand ausgestattet.
Das 2023 erbaute Gebäude ist in perfektem Zustand, hell und komfortabel sowie energieeffizient, da es der Energieklasse A3 angehört. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz mit Luken und Fensterläden, Doppelverglasung und Moskitonetzen. Fußbodenkühlung und -heizung mit zusätzlicher Klimaanlage, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Alle Böden sind aus handgefertigtem Cotto Etrusco.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Städtische Wasserleitung und Brunnen für die Bewässerung. Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe.
Aufgrund seiner günstigen Lage am See ist es ideal als Vermietungsobjekt geeignet. Aufgrund seiner Nähe zu den Dienstleistungen ist es auch eine hervorragende Möglichkeit, es zu einem Hauptwohnsitz oder Feriendomizil zu machen.
Das Anwesen liegt direkt am Lago Trasimeno, in der Nähe von Magione. Die nächstgelegenen Supermärkte und Restaurants sind etwa 2-3 km entfernt. Der Flughafen S. Francesco ist nur 35 km entfernt. Die Städte Rom (180 km) und Florenz (135 km) sind über die Autobahn E45 zu erreichen. Perugia ist etwa 30 Minuten entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.