Villa 3 Schlafzimmer, 350 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Villa von 350 Quadratmetern plus Veranden, Terrassen und Grundstück, in Panoramalage. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befindet sich eine 180 m2 große Wohnung, bestehend aus einem großen Eingang mit einer Veranda von ca. 20 qm, einer Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer, die alle mit einer Terrasse von ca. 25 qm, einem Flur, drei Schlafzimmern, eines mit Terrasse, zwei Bädern und einer Treppe zum Obergeschoss verbunden sind, wo sich der Dachboden befindet. Der erste Stock ist auch über eine Innentreppe zum Erdgeschoss verbunden. Das 140 m2 große Erdgeschoss besteht derzeit aus einem Eingang mit Veranda, Flur, Küche mit Kamin, großem Keller, Bad, Speisekammer, Keller und Garage von ca. 30 qm. Das Ziel des Erdgeschosses kann an die Bedürfnisse angepasst werden, denn neben seinem derzeitigen Ziel können Sie eine zweite Wohneinheit oder einen Raum erhalten, der einem Arbeits- oder Labor gewidmet ist. Das Anwesen umfasst eine gepflasterte Straße, einen komplett eingezäunten Garten mit einem Brunnen, der auch dem Haus Wasser liefert, und einen Olivenhain von ca. 4000 Quadratmetern mit 60 Olivenbäumen in voller Produktion. Die Villa ist in gutem Zustand, die Böden sind teilweise aus Marmor, teilweise aus Parkett. Es befindet sich in halbhügeliger Panoramalage mit Süd-Ost-Ausrichtung, etwa 3 km vom Zentrum von Magione und 2 km vom charakteristischen Dorf San Savino und den Ufern des Trasimenischen Sees entfernt. Das Anwesen, das über einen kurzen und einfachen Abschnitt von etwa 400 Metern weißer Straße leicht zu erreichen ist, zeichnet sich durch seine Lage in einer ruhigen, aber gleichzeitig komfortablen Umgebung aus. Ideal als erstes Zuhause mit der Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit im Erdgeschoss zu erhalten.