Hotel 40 Schlafzimmer, 2330 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Magione (PG), Umgebung: Hotel mit 40 Zimmern mit Restaurant und Park. Dieses Anwesen befindet sich in einer strategischen Position und ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Investition im Bereich Gastfreundschaft und Gastronomie in Italien suchen. Der Komplex erstreckt sich über ein großes Grundstück von über 1 Hektar, perfekt gepflegt und organisiert, um ein Aufenthalterlebnis auf höchstem Niveau zu bieten. - Hotel auf drei Ebenen (ca. 1438 qm) Das Hotel erstreckt sich über drei Ebenen und wird derzeit als Unterkunft genutzt. Die Gesamtfläche von 1438 Quadratmetern bietet große und funktionale Räume mit einem architektonischen Design, das Komfort und Bequemlichkeit kombiniert. • Eingang: Geräumig und einladend, mit Gemeinschaftsraum • Rezeption: Bereich für den Empfang und die Dienstleistungen für die Gäste • Zimmer: 40 Zimmer mit eigenem Bad, alle mit Klimaanlage warm / kalt für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit ausgestattet • Wohnungen: Drei Studios, von denen eines für den privaten Gebrauch genutzt wird • Technologiesysteme: Moderne Klimaanlage warm / kalt, um Energieeffizienz und Energieeinsparung zu gewährleisten - Restaurant von 830 Quadratmetern auf einer Ebene Das Restaurant mit einer Fläche von 830 Quadratmetern ist das Herzstück der gastronomischen Struktur des Anwesens. Es ist der perfekte Ort, um dank seines großen Haupt- und Nebenraums unvergessliche kulinarische Erlebnisse zu bieten, die für eine beträchtliche Anzahl von Gästen konzipiert wurden. • Salz: Ein geräumiger Hauptraum und ein Nebenraum, ideal für kleinere Veranstaltungen oder Gruppen • Küchen: Zwei voll ausgestattete angrenzende Küchen mit einem Servicebereich für das Personal • Veranden und Veranden: 470 qm überdachte Außenbereiche, ideal für Mahlzeiten im Freien und besondere Veranstaltungen • Toiletten: Modern und funktional, entworfen, um maximalen Komfort für Kunden zu gewährleisten - Gewerbefläche von 62 Quadratmetern Zwischen dem Hotel und dem Restaurant befindet sich eine Immobilie, die als 62 Quadratmeter großes Geschäft genutzt wird und als Verkaufsstelle oder für Aktivitäten genutzt werden kann, die die Verwaltung der Struktur ergänzen und zusätzliche Einkommensmöglichkeiten bieten. - Land von 12000 Quadratmetern bepflanzt Das Anwesen ist von einem über 1 Hektar großen Grundstück umgeben, das sich perfekt als Innenhof der Gebäude eignet. Die große Ausdehnung des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, weitere Projekte oder Verbesserungen an der Struktur zu entwickeln sowie absolute Privatsphäre zu gewährleisten - Schwimmbad Ein herrlicher 12x6 Meter langer Swimmingpool, komplett eingezäunt und gepflastert, ist ein idealer Entspannungsbereich für Hotelgäste, der sich perfekt für die Sommersaison und für Outdoor-Events eignet. Entwicklungspotenzial Die Struktur kann für die Unterkunft weiter erweitert werden und hat einen wichtigen Startschuss für Veranstaltungen. Die Struktur bietet verschiedene Umstellungsmöglichkeiten, darunter die Umwandlung in eine Sozial- und Pflegestruktur, wodurch die Investitionsmöglichkeiten weiter erweitert werden. Lage Dieses Anwesen befindet sich in einer strategischen und gut verbundenen Position und ist von den Hauptverkehrsadern aus leicht zu erreichen und genießt eine ruhige und private natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die einen erholsamen Aufenthalt wünschen oder eine hochwertige Unterkunftslösung suchen. Die Unterkunft befindet sich 15 Minuten von Perugia und 10 Minuten vom Trasimenischen See und 25 Minuten vom Flughafen S entfernt. Francesco di Assisi Warum investieren • Vielseitigkeit: Struktur geeignet für verschiedene Nutzungsarten, von Luxushotels bis zu Pflegeeinrichtungen • gebrauchsfertig: Komplett funktionsfähig und mit allem Komfort ausgestattet • Möglichkeit der Erweiterung: Großer Innenhof und Außenbereiche für weitere Entwicklungen oder Verbesserungen • Strategische Position: Ideal, um Touristen und Geschäftskunden anzuziehen, dank der Nähe zu lokalen Infrastrukturen und Attraktionen Energieklasse: G