Villa 4 Schlafzimmer, 445 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Die „Villa delle Rose“ erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein prächtiges, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie Zugang zur großen überdachten Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum.
Im Untergeschoss gibt es einen Wohnbereich mit Kochnische, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine Garage.
Der 3.625 m² große, vollständig eingezäunte Garten mit drei Zufahrten für Fahrzeuge beherbergt einen Pool (10 x 5 Metern) sowie eine Garage von ca. 30 m².

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, alle Anlagen sind funktionsfähig. Die Böden sind teilweise aus Einbrand-Fliesen und teilweise aus Holz. Die Fenster sind aus Holz mit Einfachverglasung und verfügen über Metalljalousien.
Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie über einen Brunnen. Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und verwendet einen Brennwertkessel mit Strahlungselementen.
Die Immobilie ist mit einem Videoüberwachungssystem und einer Alarmanlage ausgestattet.

Die „Villa delle Rose“ eignet sich dank der Nähe zu allen Dienstleistungen als perfekter Hauptwohnsitz oder als wunderschönes Ferienhaus.
In halbhügeliger Lage, nahe den Stränden.
Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Keine Einschränkungen