Landhaus 3 Schlafzimmer, 315 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

OBJEKTBESCHREIBUNG
In dominanter Panoramalage, im Herzen der umbrischen Hügel, befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus Stein mit einer Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern inmitten eines großen Gartens, der von 7.200 Quadratmetern Privatgrundstück flankiert wird. Das Anwesen bietet einen offenen und atemberaubenden Blick auf das bezaubernde Renaissancedorf Solomeo, das weltweit für die Exzellenz seines Kaschmirs und seine architektonische Eleganz bekannt ist. Dies macht es zu einem besonders exklusiven Angebot für diejenigen, die einen Kontext suchen, der von Schönheit und Ruhe inspiriert ist.


INNENRÄUME
Das Haus erstreckt sich vollständig über eine Ebene und garantiert maximalen Komfort und Wohnlichkeit der Räume.
Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Esszimmer mit großem antikem Kamin und einem Badezimmer sowie drei großen und hellen Wohnzimmern, die durch prächtige Steinbögen verbunden sind, die die Erinnerung und Seele des Ortes bewahren. Der Schlafbereich verfügt über drei einladende Schlafzimmer und zwei Badezimmer.


ZUSTAND UND MERKMALE
Das Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem baulichen Zustand und verfügt über perfekt erhaltene originale architektonische Elemente wie Wände, Steinbögen und Terrakottaböden, die dem gesamten Komplex seine Authentizität und historische Kohärenz zurückgeben.
Die Innenräume müssen zwar den authentischen Charme der historischen Residenz bewahren, erfordern jedoch Renovierungsarbeiten, die eine seltene und wertvolle Gelegenheit darstellen: die Räume entsprechend dem eigenen Stil und der eigenen Lebensvision neu zu gestalten und so jedem Raum Harmonie, Schönheit und Persönlichkeit zurückzugeben.


AUSSENBEREICHE
Das Anwesen ist von einem großen privaten Garten mit Olivenbäumen und einem Grundstück von ca. 7.200 m² umgeben.
Es gibt keinen Swimmingpool, aber das Grundstück bietet einen idealen Bereich für den Bau eines solchen in dominanter Panoramalage über dem ikonischen Dorf Solomeo, wobei die Landschaft beinahe eingerahmt wird und ein Gefühl der Kontinuität zwischen Architektur und Natur entsteht.
Schließlich gibt es einen überdachten Bereich, der mit edlen Steinbögen verziert ist und sich ideal als Parkplatz sowie als praktischer Servicebereich eignet.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für ein charmantes Gastgewerbeunternehmen vereint dieses Anwesen Komfort, Authentizität und Potenzial.
Die private Lage, aber dennoch nur wenige Minuten von Corciano, Perugia und dem Trasimenischen See entfernt, ist ideal für diejenigen, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.


ENTFERNUNGEN UND LAGE


Solomeo: 4 kmCorciano: 9 kmPerugia (historisches Zentrum): 20 kmInternationaler Flughafen Perugia: 29 kmTrasimenischer See: 15 kmRom: 160 kmFlorenz: 140 kmBahnhof Magione: 6 kmAutobahn E45: 10 km