Wohnung 1 Schlafzimmer, 112 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

„Il Rifugio del Lago“ ist eine Wohnung mit etwa 85 Quadratmetern, die 2007 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines historischen Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Wohnzimmer mit sehr großer Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche.
Auf dem gleichen Flur befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.
Einer der Pluspunkte dieses Objekts ist sicherlich die wunderbare Aussicht auf den Trasimeno See. Jedes Fenster von „Il Rifugio del Lago“ erzählt eine authentische Geschichte der Region Umbrien.
Des Weiteren gehört ein ca. 200 qm großer Gemeinschaftsgarten zur Immobilie.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Holzschuppen und einen praktischen privaten Lagerraum im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 26 qm zu erwerben.
Die Wohnung versprüht zeitlosen Charme dank der für rustikale umbrische Häuser typischen Balken und Terrakottafliesen, kombiniert mit dem Komfort gut genutzter Räume, wie eingebauten Vorratskammern und Bücherregalen, und der kürzlich erfolgten Renovierung mit doppelt verglasten Holzfensterrahmen, einer Sicherheitstür, einem isolierten Dach und neuen Kupferdachrinnen.
„Il Rifugio del Lago“ ist ein vielseitiges Objekt, das sich dank seiner erstklassigen Lage am See und der Nähe zu Annehmlichkeiten ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage eignet.

Die mit Sorgfalt und Sinn für Tradition durchgeführte Renovierung im Jahr 2007 verleiht der Wohnung Charakter und macht sie sofort bewohnbar.
Alle Versorgungseinrichtungen sind funktionstüchtig und in einwandfreiem Zustand.
Flüssiggasheizung, kürzlich installierter Nordica-Holzofen.
Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung sichergestellt.

„Il Rifugio del Lago“ ist eine Immobilie, die sich jedem Bedarf anpasst: perfekt für den Alltag, zum Entspannen im Urlaub oder als charmante Investition in einer bezaubernden Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Dieses Objekt liegt nicht weit vom Ufer des Trasimeno Sees entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Flughafen Perugia ist etwa 30 Autominuten entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.