Haus 3 Schlafzimmer, 190 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Dieses schöne Haus befindet sich im Dorf San Savino, in unmittelbarer Nähe des Trasimenischen Sees und des Zentrums von Magione. Im Dorf können Sie die Atmosphäre des alten Dorfes atmen, Sie können in seinen Gassen spazieren gehen und die Steinhäuser, die Kirche und den herrlichen Seeblick von den Gärten bewundern und sich von der Stille und Ruhe, die es auszeichnen, tragen lassen. Sobald Sie das Anwesen erreichen, markieren Sie sofort das typische Aussehen des umbrischen Hauses. Beim Betreten des Hauses finden wir im Erdgeschoss einen Flur und eine charakteristische handgefertigte Treppe aus Terrakotta und Schmiedeeisen. Weiter rechts gibt es Zugang zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einer französischen Tür, weiter geht es in die Küche und in ein Esszimmer mit direktem Zugang auch zum ursprünglichen Flur. Ebenfalls von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse mit Außentreppe, um in den Garten zu gelangen. Wenn Sie die Treppe zum Eingang hinaufgehen, erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer / Arbeitszimmer, zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, mit einer schönen Terrasse von ca. 3 qm mit Panoramablick, und ein weiteres Badezimmer befinden. Alle Zimmer haben ein Doppelfenster. Das Haus hat ein Grundstück von 760 Quadratmetern, ist komplett eingezäunt und besteht aus einem gepflasterten Garten, einem terrassierten Garten, einigen Obstbäumen und einem Olivenhain mit ca. 29 Pflanzen in voller Produktion. Angrenzend an den Garten gibt es einen kleinen Hühnerstall und zwei Fonds, von denen eines ein Badezimmer für insgesamt ca. 52 qm hat. Das Haus ist an drei Seiten frei, die beiden Wohnebenen sind ca. 142 qm groß und 2002 renoviert. Das Dach ist isoliert, die Fassaden sind aus freiliegendem Stein sowie einige Innenwände, Holzrahmen, Terrakottaböden, Böden mit Kastanienbalken und typischen Terrakottafliesen. Im Haus gibt es alle Versorgungsunternehmen und regelmäßig an nationale oder kommunale Netze wie Aquädukt, Strom angeschlossen. Das Sanitärwasser wird von einem elektrischen Boiler geliefert, die Heizung wird durch Methankonvetter, den Kamin und einen Pelletofen gewährleistet. Die Möbel bestehen aus stilvollen Möbeln und Antiquitäten und sind im Verkauf enthalten. Das Anwesen kann dank seines typischen Aussehens und seiner Lage in einem typischen umbrischen Dorf wie San Savino als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Investitionsform genutzt werden. Der Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Haus ist direkt mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn ist nur etwa 7 km entfernt, am Ufer des Sees weniger als 1 km, Magione 5 km. In der Nähe können Sie die Dörfer rund um den Trasimenischen See besuchen, 20 km entfernt finden wir Perugia und seinen Flughafen, etwa 30 Minuten von der Stadt Chiusi mit dem Bahnhof an der Direktorin Mailand-Rom-Napoli und nur 20 Minuten von der Autobahn A1 Mailand-Rom-Napoli entfernt.