Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Villa, einzelne feine Oberflächen, im grünen Herzen Umbriens. Baujahr 2011 auf drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist. Quadratmeter ca. 400. Umliegender Garten von ca. 1800 Quadratmetern. Schwimmbad. Brunnen Wasser angegeben bei -43mt. Einfahrt und Fußgänger. Wohngebiet umgeben von viel Grün, Blick auf das Tal und die Hügel. Ein paar Kilometer Luftlinie vom Trasimenischen See entfernt. Leicht erreichbar von Perugia "10 Minuten mit dem Auto", über einen Autobahnanschluss. Supermärkte und Geschäfte in der Nähe. Schulen, Krankenhäuser, Banken und alle Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt. Hervorragende Klimalage. Bau in erdbebensicherem Stahlbeton, doppelte Isolierung Außenwände, PVC-Fenster, thermischer Schnitt. Gemischte Heizung, Luft- / Wasserwärmepumpe und integrierter Kamin. Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach. Erdgeschoss offener Wohnbereich, Hauptbadezimmer und ausgestattete Küche, zwei Veranden, von denen eine als Carport genutzt wird, mit direktem Zugang in die Küche. Oberer Schlafbereich mit Terrasse und eigenem Bad im Hauptschlafzimmer mit Doppelbett. Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, drittes Einzelzimmer, Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer offener Raum, ein Gästebad, zwei Gästeschlafzimmer, eine Bügelküche, ein Weinkeller und ein Kinoraum. Große Garage mit doppeltem Eingang. Der Garten erstreckt sich über drei Ebenen, auf der unteren und privaten Seite befindet sich ein Edelstahl / Liner-Pool mit Solarium in Holzdecke, ein ausgestatteter Pavillon. Das Anwesen wird komplett mit Möbeln verkauft. Dem Verkauf wird ein vertrauenswürdiger Notar folgen, der für die Bearbeitung der Dokumentation und die Prüfung der Art des Käufers zur Verfügung steht. Keine zusätzlichen Gebühren für die Agentur, also Direktverkauf. Preis leicht verhandelbar. Info: brascavincenzo1973@gmail.com. Telefon +393917538287. +33667224713