Schloss 20 Schlafzimmer, 1650 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

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Am östlichen Ufer des Trasimenischen Sees, im Herzen Umbriens, befindet sich das Schloss von Zocco, ein Komplex, der den Charme der Geschichte mit der Konkretisierung einer seltenen Immobilienmöglichkeit verbindet. Seine Ursprünge stammen aus dem Jahr 1274, als es neben einem Franziskanerkloster erbaut wurde. In den folgenden Jahrhunderten nahm das Anwesen eine immer wichtigere Rolle ein: Ursprünglich als "Villa" bezeichnet, wurde es im 15. Jahrhundert dank der Stärkung der Mauern und Türme in ein "Castellum" umgewandelt, das zu einer militärischen und strategischen Garage für die Kontrolle des Seeufers wurde.
Der Komplex wurde einst von sieben Türmen und drei Zugangstüren geschützt und bewahrt noch heute einen Teil der mittelalterlichen Mauern und fünf Türme, die ihre ursprüngliche Imposanz unverzüglich zurückbringen. Im Inneren gibt es mehrere architektonische Zeugnisse: mittelalterliche Überreste, ländliche Gebäude der nächsten Zeit, eine Ölmühle aus dem 15. Jahrhundert und eine Kapelle, die die religiöse Berufung des Ortes offenbart. Jede Struktur erzählt von der Anpassung des Schlosses an verschiedene Nutzungen, von den Militärvorständen über das landwirtschaftliche Leben bis hin zu einem Bezugspunkt für die umliegende Gemeinschaft.
Derzeit beträgt die bestehende überdachte Fläche ca. 1.650 Quadratmeter, aber dank der genehmigten städtebaulichen Dokumentation und der genehmigten Wiederherstellungsmaßnahmen ist es möglich, diese Größe bis zu einer Gesamtfläche von ca. 3.300 Quadratmetern zu verdoppeln. Diese Möglichkeit der Erweiterung, die die Renovierung bestehender Gebäude und die Wiederherstellung historisch dokumentierter Gebäude umfasst, ist ein entscheidender Aspekt für die Entwicklung eines kohärenten und nachhaltigen Projekts.
Der Komplex erstreckt sich über mehr als sechs Hektar Privatgrundstück und bietet große Außenbereiche, mit denen Sie sich sowohl architektonische als auch landschaftliche Aufwertungen vorstellen können.
Die Lage des Schlosses von Zocco stellt eine weitere Stärke dar. Das Hotel liegt in einem privaten, aber nicht isolierten Bereich und blickt direkt auf den Trasimenischen See und bietet einen Panoramablick von seltener Suggestion. Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten von den Dörfern Magione und Monte del Lago entfernt, die für ihre Authentizität und ihre wesentlichen Dienstleistungen bekannt sind. Weniger als eine halbe Autostunde entfernt erreichen Sie Perugia, während Kunststädte wie Assisi, Cortona, Arezzo und Siena nicht weit entfernt sind, sowie die Hauptverkehrsstraßen nach Florenz und Rom. Die Nähe zum internationalen Flughafen Umbriens, der mit mehreren europäischen Hauptstädten verbunden ist, macht das Anwesen auch vom Ausland aus leicht zugänglich.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die Größe des Komplexes, das Vorhandensein vielfältiger Räume und der naturalistische Kontext machen es zur idealen Basis für ein hochwertiges Gastfreundschaftsprojekt wie ein Boutique-Hotel, ein Resort mit Wellness-Services oder ein kulturelles Zentrum, das internationale Veranstaltungen und Initiativen empfängt. Gleichzeitig ermöglicht die Konfiguration des Anwesens den Gedanken an eine private Residenz, die exklusiv, aber in das umliegende Gebiet integriert ist.
Das Schloss von Zocco zu kaufen bedeutet, mit einem seltenen historischen Gut auf dem Markt in Kontakt zu treten, aber auch mit einer konkreten Perspektive der Aufwertung. Jeder Stein bewahrt die Erinnerung an Jahrhunderte des Lebens und wartet gleichzeitig auf ein Projekt, das ihm neue Vitalität verleiht. In diesem Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Zukunft befindet sich die wahre Stärke des Anwesens: die Möglichkeit, Geschichte, Architektur und Landschaft in eine langfristige Investition zu integrieren, die sich in der italienischen und europäischen Immobilienlandschaft auszeichnet.