2.500.000 €

Villa 10 Schlafzimmer, 900 m²
Magione, Perugia (provinz)
Trasimenischer See

Villa in Magione
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Eingebettet in eine traumhafte Landschaft, präsentiert sich die Residenze di Via della Frusta, 15-17 - Loc. S. Arcangelo - Magione, als Meisterwerk an Design und Funktionalität. Das kürzlich renovierte und in die Energieklasse B eingestufte exklusive Projekt umfasst ca. 900 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch einen komplett umzäunten, 800 Quadratmeter großen Privatgarten mit unvergleichlichem Blick auf den Trasimenischen See.

Wohnräume, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind
Die sieben Residenzen wurden bis ins kleinste Detail so gestaltet, dass sie höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Verschiedene Wohnlösungen:
- Eine Wohnung mit 3 Zimmern, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche;
- Ein weiterer Typ mit Küche, Waschküche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern mit Badezimmer;
- Drei Wohnungen von jeweils ca. 50 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Bad;
- Zwei Wohnungen von jeweils ca. 75 Quadratmetern, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Badezimmer.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, auch dank modernster Technologien wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solarthermieanlagen.

Eine Oase der Ruhe und Schönheit:
Der Komplex ist von einem exklusiven 800 m² großen Garten umgeben, einem wahren Paradies, in dem die Natur uneingeschränkt herrscht.
- Pool mit Seeblick: Eine tägliche Einladung zur Entspannung mit direktem Blick auf den Trasimenischen See, der jeden Moment zu einem regenerierenden Erlebnis macht.
- Liebevolle Details: Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen, in der die Großzügigkeit der Räume mit der Ruhe der Landschaft verschmilzt.

Ein Spa für vollkommenes Wohlbefinden
Innerhalb des Komplexes verleiht ein kleines Spa dem Angebot eine exklusive Note. Dieser Bereich, der Momente des Wohlbefindens und der Entspannung bietet, fügt sich nahtlos in die Unterkunft ein und bereichert das Wohnerlebnis zusätzlich.

Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur
Der Komplex liegt in einer Gegend, die urbanes Flair und ländlichen Charme vereint und bietet somit das Beste aus beiden Welten:
- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Dank der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten und der nur wenige Kilometer entfernten Altstadt von Assisi garantiert die Lage Komfort ohne Einbußen bei der Privatsphäre.
- Unvergleichlicher Panoramablick: Jedes Fenster und jede Terrasse bietet Blick auf den Trasimenischen See und vermittelt eine Helligkeit und Ruhe, die den Geist erfrischt.

Eine Chance für Familien, Investoren und Touristen
Diese voll ausgestattete Unterkunft mit ihren exquisiten Details stellt eine hervorragende Investition dar. Sie ist ideal für Familien, die ein exklusives Zuhause suchen, Investoren, die ein Projekt mit hohem Potenzial anstreben, und Touristen, die ein authentisches und gehobenes Erlebnis wünschen.
Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie dieser Komplex, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, zu inspirieren und willkommen zu heißen, zu Ihrer neuen Lebensweise werden kann - in perfekter Harmonie mit der Schönheit der umbrischen Landschaft.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
900 m²
Schlafzimmer
10
Badezimmer
11
Energieeffizienzklasse
B116,13 kwh_m2
Referenz
2495-24030

Entfernung von:

Flughäfen

27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

110.0 km - Rimini RMI - Miramare

111.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

112.0 km - Ancona AOI - Falconara

Öffentlicher Verkehr

5.9 km - Bahnhof - Magione

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
7.4 km
Krankenhaus
10.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Küste
97.4 km
Skigebiet
44.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

1.1 km - Mini-Markt - eMI

1.7 km - Metzgerei

1.7 km - Bäckerei

5.4 km - Einkaufszentrum - Magazzini Pesciarelli

Essen gehen

1.0 km - Restaurant - La Perla Nera

3.1 km - Bar

3.1 km - Café - Circolo Canottieri

6.5 km - Fast-Food-Restaurant

Sportliche Aktivitäten

5.4 km - Sportzentrum

6.6 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini

11.4 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

13.6 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

Schulen

5.6 km - Schule

12.3 km - Hochschuleinrichtung - Scuola di Atletica

15.4 km - Universität - Facoltà di Ingegneria

Apotheke
1.0 km - Apotheke
Tierarztpraxis
6.7 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informationen über Magione

Höhe
299 m ü.d.M.
Fläche
129.73 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
14612

Karte

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IAD - Luca Lancetti

IAD - Luca Lancetti

Via Los Angeles, Assisi, PG

+39 3355617822

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