Villa 3 Schlafzimmer, 83 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Exklusive Villa mit Seeblick: Ihr privates Refugium in San Feliciano
Eingebettet in eine panoramische und abgelegene Lage, nur wenige Schritte von den Ufern des Trasimener Sees entfernt, präsentieren wir stolz diese atemberaubende freistehende Villa in der begehrten Gegend von San Feliciano (Magione). Diese Immobilie bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Ruhe und großzügigem Wohnen im Freien, alles in den atemberaubenden Blick auf den See eingebettet.
Die Innenräume: Licht und Volumen
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein funktionales Layout und lichtdurchflutete Räume.
Erdgeschoss: Der Haupteingang öffnet sich in ein spektakuläres Wohnzimmer mit hohen Decken, das eine helle und luftige Atmosphäre schafft. Dieser Stockwerk beherbergt außerdem eine separate Küche, einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jeder Raum genießt einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche.
Untergeschoss (Rustikaler Wohnbereich): Intern verbunden durch eine Wendeltreppe und mit eigenem Zugang zum Garten, bietet diese Ebene eine große rustikale Lounge mit traditionellem Kamin. Dank der großzügigen französischen Türen ist der Raum außergewöhnlich hell und fließt nahtlos in den Garten – was ihn zum idealen Bereich für Unterhaltung, eine "Taverna" oder eine spezielle Entspannungszone macht.

Die Außenbereiche: Eine Terrasse mit Seeblick
Die Villa wird von einem vollständig eingezäunten privaten Garten auf allen vier Seiten umgeben und bietet eine Oase des Friedens. Die Perimeter-Terrassen und -Wanderwege sind so konzipiert, dass sie den natürlichen Kontext voll auskosten und offene Einblicke auf den See und die ikonische Vegetation des Trasimener Gebiets bieten – die perfekte Umgebung für Speisen im Freien und entspannte Sonnenuntergänge.
Warum diese Immobilie wählen?
Ob Sie ein prestigeträchtiges Hauptwohnsitz, ein ruhiges Ferienhaus oder eine investitionsstarke Immobilie suchen, diese Villa ist eine ideale Wahl. Ihre strategische Lage bietet absolute Privatsphäre und gleichzeitig nur kurze Entfernung zum Seeufer und den wesentlichen Dienstleistungen von San Feliciano.
In Zusammenarbeit mit REXER - ITALIA.