Wohnung 1 Schlafzimmer, 128 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Im Herzen eines malerischen Dorfes am Ufer des Lago Trasimeno bieten wir zum Verkauf eine reizvolle Wohnung mit herrlichem Seeblick an, die sich in einem charakteristischen Gebäude aus antikem Stein befindet.
Die Wohnung, die im Jahr 2007 aufwendig renoviert wurde und besonderen Wert auf die Qualität der Materialien und Details legt, verfügt über eine Fläche von ca. 89 qm und besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, von dem aus man einen beeindruckenden Blick auf den See genießen kann, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem funktionalen Badezimmer mit Dusche.
Auf dem gleichen Treppenabsatz befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Eingang, ideal als Gästezimmer oder Büro.
Im Außenbereich gibt es einen gemeinsamen Garten von ca. 200 qm, mit der Möglichkeit, separat eine Holzscheune und einen großen 30 qm großen Grundstücksteil zu erwerben, der exklusiv zur Wohnung gehört und perfekt als zusätzlicher Raum geeignet ist.
Das Anwesen verfügt über eine Gasheizung, einen kürzlich installierten Nordica Holzofen und einen Anschluss an das städtische Wasserversorgungsnetz.
Der authentische Charme der umbrischen Tradition zeigt sich in den Decken mit Holzbalken und originalen Ziegeln, die perfekt mit dem Komfort einer kürzlichen und sorgfältigen Renovierung integriert sind: Holzfenster mit Doppelverglasung, Sicherheitstür, isoliertes Dach, neue Kupferregenrinnen und zahlreiche maßgeschneiderte Lösungen wie Einbauschränke und Bücherregale, die den Raum optimal nutzen.
Dank seiner privilegierten Lage nur wenige Schritte vom See entfernt, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und seinen einzigartigen Merkmalen ist dieses Anwesen eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus oder sicher interessante Immobilieninvestition.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.