390.000 €
Villa 3 Schlafzimmer, 133 m² Magione, Perugia (provinz) Trasimenischer See
Trasimenischer See
Eckdaten
Objektbeschreibung
Der See ist hier keine Aussicht. Er ist ein Spaziergang.
Das Haus liegt am Ostufer des Trasimenischen Sees, oberhalb des Strands von Zocco: zehn Minuten zu Fuß bis ans Wasser. San Feliciano - das Fischerdorf mit dem Fischereimuseum und der Fähre zur Isola Polvese - ist fünf Autominuten entfernt.
Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer - eines mit über vier Metern Raumhöhe - Bad, Diele und eine große Terrasse. Erdgeschoss: ein zweites Wohnzimmer mit Küche, wodurch beide Ebenen auch unabhängig voneinander nutzbar sind.
Die Vermietungslizenz liegt bereits vor. Das Objekt verfügt über CIN und CIR, die nationale und regionale Registrierung für Kurzzeitvermietung. Für ausländische Käufer bedeutet das: keine monatelangen Behördengänge - das Haus kann ab Übergabe vermietet werden. Wer es selbst nutzen möchte, vermietet einfach die übrigen Wochen.
Entfernungen. Strand und See 10 Min. zu Fuß. San Feliciano 5 Min. Perugia 30 Min. Flughafen Perugia 40 Min. Cortona und Toskana 45 Min. Florenz 1 Std. 50, Rom 2 Std. 10. Mit dem Auto: Innsbruck 6 Std., Zürich 6 Std. 45, München 7 Std. 15.
€ 390.000
Besichtigung vor Ort oder per Videoschaltung - auf Englisch begleitet. Grundrisse und Unterlagen auf Anfrage.
Das Haus liegt am Ostufer des Trasimenischen Sees, oberhalb des Strands von Zocco: zehn Minuten zu Fuß bis ans Wasser. San Feliciano - das Fischerdorf mit dem Fischereimuseum und der Fähre zur Isola Polvese - ist fünf Autominuten entfernt.
Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer - eines mit über vier Metern Raumhöhe - Bad, Diele und eine große Terrasse. Erdgeschoss: ein zweites Wohnzimmer mit Küche, wodurch beide Ebenen auch unabhängig voneinander nutzbar sind.
Die Vermietungslizenz liegt bereits vor. Das Objekt verfügt über CIN und CIR, die nationale und regionale Registrierung für Kurzzeitvermietung. Für ausländische Käufer bedeutet das: keine monatelangen Behördengänge - das Haus kann ab Übergabe vermietet werden. Wer es selbst nutzen möchte, vermietet einfach die übrigen Wochen.
Entfernungen. Strand und See 10 Min. zu Fuß. San Feliciano 5 Min. Perugia 30 Min. Flughafen Perugia 40 Min. Cortona und Toskana 45 Min. Florenz 1 Std. 50, Rom 2 Std. 10. Mit dem Auto: Innsbruck 6 Std., Zürich 6 Std. 45, München 7 Std. 15.
€ 390.000
Besichtigung vor Ort oder per Videoschaltung - auf Englisch begleitet. Grundrisse und Unterlagen auf Anfrage.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garten
- 1.700 m²
- Energieeffizienzklasse
- 362,00 kwh_m2
- Referenz
- 1518-29639
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Magione
- Höhe
- 299 m ü.d.M.
- Fläche
- 129.7334 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 14680
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
IAD - Igor Mancuso
via monte priori 9h, Potenza Picena, Macerata
+39 3938225900
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